Willershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18182 Gelbensande Willershagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18182 Gelbensande Willershagen bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt gleichzeitig einige Herausforderungen dar. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die sowohl die Naturnähe als auch die Nähe zu Rostock schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gelbensande Willershagen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens aufgestellt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
- Wohnung verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
- Grundstück verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Gelbensande Willershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Gelbensande Willershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Gelbensande Willershagen
Haus verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
Beim Hausverkauf in 18182 Gelbensande Willershagen begegnet man einer Vielzahl von Haustypen, die die Vielfalt und Attraktivität der Region widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier für jeden Interessenten das passende Angebot. Auch idyllische Bauernhäuser und exklusive Villen sind in Gelbensande Willershagen keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, Größe, dem Zustand des Hauses und den Ausstattungsmerkmalen. Egal ob für junge Familien, Paare oder Kapitalanleger, der Immobilienmarkt bietet hier attraktive Möglichkeiten, wobei die Preise im Vergleich zu anderen Regionen tendenziell moderat bis gehoben sind.
Hauspreise in 18182 Gelbensande Willershagen
Die Hauspreise in 18182 Gelbensande Willershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gelbensande Willershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
Der Verkauf einer Wohnung in 18182 Gelbensande Willershagen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Entwicklung zeigt. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Anbindung an Rostock machen Gelbensande Willershagen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Infrastruktur in der Umgebung. Familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und Objekte in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls sehr populär. Generell ist die Nachfrage nach gut geschnittenen und energieeffizienten Wohnungen hoch, was für Verkäufer eine vorteilhafte Position gegenüber interessierten Käufern schafft.
Wohnungspreise in 18182 Gelbensande Willershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Gelbensande liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18182 Gelbensande Willershagen
In 18182 Gelbensande Willershagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Ostsee. Viele Menschen suchen nach Bauland, um Eigenheime zu errichten oder in lukrative Immobilienprojekte zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und das Finden eines geeigneten Grundstücks zu einer Herausforderung machen kann. Der Bauboom in der Region zeigt sich ebenfalls deutlich; zahlreiche Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen prägen das Bild der Nachbargemeinden. Im Gegensatz zu den benachbarten, urbaneren Gebieten hat sich Willershagen jedoch einen eher dörflichen Charme bewahrt, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen macht, die Natur und Ruhe schätzen.
Grundstückspreise in 18182 Gelbensande Willershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Gelbensande liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Gelbensande Willershagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Gelbensande Willershagen
Gelbensande Willershagen ist ein idyllisch gelegener Ort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburger Seenplatte und unweit des Naturparks Nossentiner-Schwinzer Heide bietet die Region eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und Gewässern. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B105, welche eine wichtige Verkehrsachse darstellt und die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Rostock, die nächstgelegene größere Stadt, befindet sich nur etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist innerhalb kurzer Fahrzeit gut erreichbar. Zusätzlich liegen kleinere Orte wie Ribnitz-Damgarten im unmittelbaren Umkreis, das nur etwa 15 Kilometer östlich liegt und ebenfalls über die B105 zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung wird durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr unterstützt, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der die Region mit den Hauptverkehrslinien vernetzt. Diese günstige Lage macht Gelbensande Willershagen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel mit der perfekten Balance zwischen ruhiger Naturnähe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Willershagen 1859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Gelbensande Willershagen
Die Region 18182 Gelbensande Willershagen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns laden idyllische Wald- und Seengebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Durch den nahegelegenen Naturpark Ribnitzer Großes Moor finden Naturfreunde und Ruhesuchende eine Oase der Erholung. Für Kulturinteressierte bietet das Jagdschloss Gelbensande Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Zudem sorgen zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden in der Umgebung für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Im Sommer locken die Ostseestrände in der Nähe, wie die beliebten Strände von Graal-Müritz und Dierhagen, zum Sonnenbaden und Schwimmen. Sportbegeisterte können im Erlebnisbad Ribnitz-Damgarten aktiv werden oder im Golfclub Fischland Darß-Zingst ihr Handicap verbessern. Kulinarisch gesehen bietet die Region ebenfalls einiges, mit traditionellen Gasthöfen und modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten und frische Fischgerichte servieren. Ein besonderes Einkaufserlebnis bieten der Wochenmarkt in Ribnitz-Damgarten sowie verschiedene Manufakturen, die lokale Handwerkskunst und Delikatessen produzieren.
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