Polchow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18551 Glowe Polchow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18551 Glowe Polchow bietet Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Touristen an, was den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch macht. Häuser und Wohnungen in Glowe Polchow überzeugen durch ihre Nähe zum Wasser und die entspannte, naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Glowe Polchow beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von Markttrends bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18551 Glowe Polchow
In der idyllischen Region 18551 Glowe Polchow auf der Insel Rügen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser im traditionellen norddeutschen Stil gebaut. Diese oft mit Reetdächern versehenen Häuser fügen sich harmonisch in die malerische Küstenlandschaft ein. Der Immobilienmarkt in Glowe Polchow ist bei Käufern sehr beliebt, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage nahe der Ostsee. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Objekts, aber auch der nahegelegene Strandblick kann eine entscheidende Rolle spielen. Das Angebot reicht von gemütlichen kleineren Häusern für Paare bis hin zu großzügigen Familienresidenzen und luxuriösen Ferienvillen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist beständig hoch, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 18551 Glowe Polchow
Die Hauspreise in 18551 Glowe Polchow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glowe Polchow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18551 Glowe Polchow
Die Region 18551 Glowe Polchow entlang der Ostseeküste erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auch den Wohnungsmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Meerblick und in unmittelbarer Nähe zur Küste, da sie nicht nur ein entspanntes Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung als Ferienwohnungen bieten. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Immobilien ist hoch, während charmante Altbauwohnungen ebenfalls gefragt sind, wenn sie gut instandgehalten und renoviert sind. Mit den steigenden Immobilienpreisen in der Region stellt der Verkauf einer Wohnung in Glowe Polchow eine lukrative Möglichkeit dar, insbesondere für Verkäufer, die von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität profitieren wollen, die diese Ostseeregion bietet.
Wohnungspreise in 18551 Glowe Polchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18551 Glowe liegt bei 5111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Glowe Polchow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18551 Glowe Polchow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18551 Glowe Polchow ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region für ihre idyllische Lage nahe der Ostsee und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird. Glowe Polchow zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft und die Preise in die Höhe getrieben hat. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da die Bebauungsdichte niedrig gehalten wird, um den charakteristischen Charme und die landschaftliche Unberührtheit zu bewahren. Bestehende Grundstücke und Bauvorhaben sind daher besonders begehrt und finden meist schnell einen neuen Besitzer.
Grundstückspreise in 18551 Glowe Polchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18551 Glowe liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18551 Glowe Polchow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Glowe Polchow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18551 Glowe Polchow
Der Ort Glowe Polchow liegt malerisch auf der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Glowe. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Region eine idyllische Landschaft, die zur Erholung und Naturerkundung einlädt. Besonders attraktiv macht die Lage die unmittelbare Nähe zur Ostseeküste, mit langen Sandstränden und reizvollen Küstenpfaden, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist der Ort gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Polchow befindet sich in der Nähe einiger bekannter Städte und Orte auf Rügen. Dazu zählen unter anderem Sagard, das etwa 6 Kilometer entfernt liegt, und das touristisch beliebte Ostseebad Binz, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Auch Bergen auf Rügen als zentrale Stadt der Insel ist in etwa 18 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Polchow ist durchaus komfortabel, die Bundesstraße B96 ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt, während kleinere Landstraßen die umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten verbinden. Das Vorhandensein eines gut ausgebauten Busnetzes gewährleistet ebenfalls eine zügige Verbindung zu den Hauptverkehrspunkten und Touristenmagneten der Insel.
Aktuell leben in Polchow 971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18551 Glowe Polchow
Glowe und Polchow bieten eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Ostseeküste und ihre malerische Natur aus. An den feinsandigen Stränden von Glowe können Urlauber entspannen, während Wassersportler sich beim Surfen und Segeln austoben. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder bieten aktive Erholung inmitten unberührter Landschaften. Polchow, ein charmantes Dorf, ergänzt das Angebot durch kulturelle Highlights, wie traditionelle Fischerei und historische Gebäude. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die frische Ostseespezialitäten servieren.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Natur- und Aktivurlaub bis hin zu kulturellen Entdeckungen. Ein Highlight sind die geführten Kanu- und Kajaktouren durch die Boddengewässer, die Einblicke in die reiche Flora und Fauna geben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Glowe als auch im nahegelegenen Sagard, wo Besucher in kleinen Boutiquen, Souvenirläden und auf Wochenmärkten stöbern können. Beispiele hierfür sind der regional bekannte Hofladen in Polchow, der hausgemachte Produkte wie Marmeladen und Honig anbietet, sowie der Fischmarkt in Glowe, der fangfrischen Fisch direkt vom Kutter verkauft. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung