Polkvitz
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Immobilien in 18551 Sagard Polkvitz zu verkaufen, kann aufgrund der idyllischen Lage auf der beliebten Insel Rügen äußerst attraktiv sein. Diese Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Investoren auf der Suche nach Ferienimmobilien. Mit seiner Nähe zur Ostsee und den vielen Naturattraktionen bietet Polkvitz ideale Voraussetzungen für ein lukratives Immobiliengeschäft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sagard Polkvitz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein privates Wohnhaus oder eine Ferienimmobilie besitzen – eine überzeugende Verkaufsstrategie ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18551 Sagard Polkvitz
Das Verkaufen eines Hauses in 18551 Sagard Polkvitz auf der Insel Rügen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region gebaut werden. In der malerischen Umgebung sind neben traditionellen Reetdachhäusern auch moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Ferienimmobilien vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell spiegelt der Markt die Beliebtheit der Region als Urlaubsziel wider, was sich in einer stabilen oder gar steigenden Immobiliennachfrage niederschlägt. Ein Verkauf kann daher attraktiven Erlös bringen, insbesondere wenn man die spezifische Nachfrage nach Ferienimmobilien berücksichtigt.
Hauspreise in 18551 Sagard Polkvitz
Die Hauspreise in 18551 Sagard Polkvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18551 Sagard Polkvitz
Der Wohnungsmarkt in 18551 Sagard Polkvitz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und der reizvollen Landschaft der Insel Rügen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Strandgebieten. Auch gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Einrichtung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern, die auf Ferienvermietungen setzen. Da der Ort eine ruhige und natürliche Umgebung bietet, ziehen viele Interessenten, die eine Kombination aus Erholung und komfortablem Wohnen suchen, diese Region in Betracht. In den letzten Jahren war auch ein zunehmendes Interesse an barrierefreien Wohnungen zu beobachten, welche die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung erfüllen. Insgesamt bleibt der Markt attraktiv, jedoch sollte man auf eine fachkundige Bewertung und Vermarktung der Immobilie achten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 18551 Sagard Polkvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18551 Sagard liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18551 Sagard Polkvitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18551 Sagard Polkvitz gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Besonders begehrt sind Flächen, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienwohnungen eignen, was auf die reizvolle Lage nahe der Ostseeküste zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Verkaufsprozess beschleunigt und tendenziell höhere Preise erzielt. Aktuelle Bauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch nicht in einem übermäßigen Ausmaß, sodass genügend Spielraum für weitere Investitionen bleibt. Besonders kleinere Neubauvorhaben und Modernisierungsprojekte werden in Sagard Polkvitz regelmäßig initiiert, was auf ein insgesamt moderates, aber stetiges Bauwachstum hinweist.
Grundstückspreise in 18551 Sagard Polkvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18551 Sagard liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18551 Sagard Polkvitz
Polkvitz, ein Ortsteil der Gemeinde Sagard, liegt im nordöstlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und natürliche Schönheit, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Jasmunder Boddenküste und den Nationalpark Jasmund macht Polkvitz besonders attraktiv für Naturliebhaber. Aufgrund seiner Lage im Inselinneren ist Polkvitz per Straße gut erreichbar. Von der Bundesstraße B96, die Rügen durchquert, ist Polkvitz über gut ausgebaute Gemeindestraßen zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Polkvitz liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Bewohner als auch Besucher interessant sein können. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sassnitz, etwa 10 Kilometer nordöstlich, die nicht nur über eine reizvolle Altstadt verfügt, sondern auch ein wichtiger Fährhafen ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Erholungsort Glowe mit seinem langen Sandstrand. Zwei weitere erwähnenswerte Orte sind Bergen auf Rügen, das etwa 23 Kilometer entfernt liegt und die zentrale Stadt der Insel darstellt, sowie die Hafenstadt Binz mit ihren mondänen Seebädern. Die Verkehrsanbindung von Polkvitz ist günstig: Über die B96 ist die Autobahn A20 erreichbar, die Rügen mit dem Festland verbindet. Zudem bestehen regelmäßig verkehrende Buslinien, die Polkvitz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Polkvitz 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18551 Sagard Polkvitz
Im idyllischen Dorf Polkvitz, das zur Gemeinde Sagard im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Nationalpark Jasmund besticht mit seinen majestätischen Kreidefelsen und bietet zahlreiche Wanderwege durch urwüchsige Buchenwälder. Wer Entspannung sucht, findet an der Ostseeküste in wenigen Fahrminuten herrliche Strandabschnitte, die zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Für die tägliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ist im nahen Sagard bestens gesorgt, wo sowohl Supermärkte als auch kleinere, familiengeführte Geschäfte ein breites Sortiment anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. In der Gemeinde Binz begeistert die Strandpromenade mit ihren eleganten Villen und zahlreichen Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das wellenreiche Surfrevier in Thiessow und die gut ausgestatteten Fahrradverleihstationen in ganz Rügen an. Kulturinteressierte können das Jagdschloss Granitz besuchen oder an einer der vielen Führungen durch historische Stätten teilnehmen, wie etwa die Hafenstadt Sassnitz, die durch ihren Fischerei- und Fährhafen beeindruckt. Einkaufen lässt es sich besonders gut auf den Wochenmärkten in Bergen auf Rügen, wo frische regionale Produkte angeboten werden, und in den verschiedenen Fachgeschäften für Handwerk und Kunst in Putbus. In Summe bietet die Region eine perfekte Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Naturschauplätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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