Neddesitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18551 Sagard Neddesitz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde auf der Insel Rügen ist bekannt für ihre malerische Natur und historische Bedeutung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Ferienhäusern und exklusiven Wohnimmobilien, was das Potenzial für einen lukrativen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sagard Neddesitz näher beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
- Wohnung verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
- Grundstück verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
- Ihr Immobilienmakler in 18551 Sagard Neddesitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18551 Sagard Neddesitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18551 Sagard Neddesitz
Haus verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 18551 Sagard Neddesitz kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der Haustypen, die hier zu finden sind. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die oft durch ihre typisch norddeutsche Architektur auffallen und von liebevoll gepflegten Gärten umgeben sind. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Zudem spielen die Attraktivität der Umgebung und die Nähe zu den landschaftlichen Highlights der Insel Rügen eine entscheidende Rolle für den Immobilienmarkt in Sagard Neddesitz. Interessenten sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die sowohl erschwingliche als auch exklusivere Objekte umfasst.
Hauspreise in 18551 Sagard Neddesitz
Die Hauspreise in 18551 Sagard Neddesitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sagard Neddesitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
Der Wohnungsmarkt in 18551 Sagard Neddesitz zeigt eine moderate, jedoch stetige Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage auf der Insel Rügen und die Nähe zum Nationalpark Jasmund begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zur Küste befinden, da diese eine hohe Attraktivität für Feriengäste und Zweitwohnsitzbesitzer bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierten Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen bieten. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Region wertstabil sind und oft nur kurz auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 18551 Sagard Neddesitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18551 Sagard liegt bei 3958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18551 Sagard Neddesitz
In 18551 Sagard Neddesitz zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Menschen ausgeht, die die Nähe zur Ostsee und die idyllische Lage auf Rügen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist recht überschaubar, da es sich um eine eher ländliche und ruhige Gegend handelt, in der bereits viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebiete ausweisen. Der Bauboom, der in vielen urbanen Regionen Deutschlands zu beobachten ist, bleibt hier verhalten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, wobei auf eine harmonische Eingliederung in die natürliche Umgebung Wert gelegt wird.
Grundstückspreise in 18551 Sagard Neddesitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18551 Sagard liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18551 Sagard Neddesitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sagard Neddesitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18551 Sagard Neddesitz
Der Ortsteil Neddesitz gehört zur Gemeinde Sagard und liegt im Norden der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von einer reizvollen Landschaft nahe der Ostsee, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen der Insel aus. Der Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Die ruhige und abgeschiedene Lage von Neddesitz macht es zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende, die abseits vom Massentourismus entspannen möchten.
Im Umkreis von Neddesitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die teilweise nur wenige Kilometer entfernt sind. Direkt angrenzend findet man das Gemeindezentrum Sagard, das eine gute Infrastruktur bietet. Weitere nahe gelegene Orte sind Glowe mit seinem langen Sandstrand und das Seebad Sassnitz, das als östlichste Stadt Deutschlands bekannt ist und Zugang zum Fährhafen Mukran bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B96, die eine direkte Verbindung zum Rügendamm und somit eine Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Neddesitz mit den umliegenden Gemeinden und touristischen Punkten, und der nächste größere Bahnhof befindet sich in Sassnitz, was die Region trotz ihrer ruhigen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Neddesitz 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18551 Sagard Neddesitz
Der beschauliche Ort 18551 Sagard Neddesitz auf der Insel Rügen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können hier die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden. Der nahegelegene Nationalpark Jasmund ist besonders bekannt für seine beeindruckenden Kreidefelsen und lädt zu unvergesslichen Ausflügen in die Natur ein. Familien finden im Dinosaurierland Rügen einen spannenden Ort für Abenteuer und Spiel. Die Therme in Neddesitz versorgt Besucher mit Wellness-Angeboten wie Massagen und Thermalbädern, die perfekte Erholung und Entspannung garantieren. Kleinere Geschäfte und Supermärkte vor Ort decken den täglichen Bedarf ab, während Spezialitätenläden regionaltypische Produkte anbieten.
In der Region um 18551 Sagard Neddesitz erweitert sich das Freizeit- und Erholungsangebot mit weiteren Attraktionen und Möglichkeiten. So kann man in Sassnitz den Tierpark besuchen oder eine Fahrt mit einem Fischerboot unternehmen, um die Küste vom Wasser aus zu betrachten. Die Hafenstadt Binz wiederum bietet zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Bummel- und Genießerstunden einladen. Wer sich für Kultur interessiert, findet in der Stadt Bergen auf Rügen das Stadtmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Insel bietet. Die Störtebeker Festspiele in Ralswiek wiederum ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an und bieten ein beeindruckendes Spektakel vor historischer Kulisse. So ist die Region um Sagard Neddesitz ein vielfältiges Ziel für alle, die Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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