Gremersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Ostsee, zieht zunehmend Käufer an, die nach Erholung und Natur suchen. Darüber hinaus profitieren Verkäufer von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven, ländlichen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück – hier finden Sie die wichtigsten Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
- Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
- Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
In der Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und gelegentlich auch Doppelhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich. Landhäuser in idyllischen Lagen können tendenziell höhere Preise erzielen, während Einfamilienhäuser und Doppelhäuser preislich meist etwas moderater ausfallen. Immobilienkäufer sollten zudem berücksichtigen, dass die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls Einfluss auf die Preisgestaltung hat.
Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Die Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Der Wohnungsmarkt in Gremersdorf-Buchholz, besonders im Ortsteil Gremersdorf, zeigt einige interessante Entwicklungen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zur Hansestadt Stralsund, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung punkten. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was einen Verkauf derzeit besonders lukrativ macht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten- oder Balkonflächen, um die naturnahe Umgebung voll auszukosten.
Wohnungspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben fernab der städtischen Hektik schätzen. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen sind an diesem Standort interessiert, was die Preise für Grundstücke kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Gremersdorf-Buchholz, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaft aus. Der beschauliche Ortsteil Gremersdorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, bietet eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Region ist geprägt von kleinen Wäldern, Feldern und Wiesen, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf-Buchholz liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Grimmen, Stralsund und Greifswald, die jeweils in etwa 15 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nahegelegene Bundesstraße B194 Anschluss an die größeren Verkehrsnetze bietet. Auch die Autobahn A20 ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und ermöglicht somit eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen im Bundesgebiet. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Gremersdorf-Buchholz also gut in die überregionale Infrastruktur eingebunden, was die Attraktivität des Ortes für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen steigert.
Aktuell leben in Gremersdorf 648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Gremersdorf
Die Region um 18461 Gremersdorf-Buchholz in Gremersdorf bietet den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten an. Diese Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Natur, vorbei an Feldern, Wäldern und Flüssen, und bieten die perfekte Gelegenheit zum Abschalten und Entspannen. Davon abgesehen haben die lokalen Vereine und Gemeinschaften ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten im Angebot, von sportlichen Betätigungen in den örtlichen Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden.
Darüber hinaus sind in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt kleinere Lebensmittelläden und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für einen größeren Einkauf stehen in den nahegelegenen Städten wie Demmin oder Grimmen Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Zudem findet man in der Umgebung Spezialgeschäfte und Handwerksbetriebe, die individuelle Produkte und Dienstleistungen bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Gremersdorf-Buchholz zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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