Pöglitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und historischer Architektur, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. In den letzten Jahren konnte diese Region eine bemerkenswerte Stabilität und ein stetiges Interesse im Immobiliensektor verzeichnen, was sie zu einem vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufe macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg beeinflussen können, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Käuferverhalten in Gremersdorf-Buchholz Pöglitz.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
- Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
- Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
In der idyllischen Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Backsteinbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, und zeitgenössischen Gebäuden mit klaren Linien und innovativen Designlösungen aus. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naturschönheiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt erlebt die Region einen stabilen Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und einer stetigen Wertentwicklung geprägt ist.
Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Die Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf-Buchholz Pöglitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, sind besonders attraktiv. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Altersstruktur der Bevölkerung in der Region ebenfalls einen Anteil an Senioren umfasst. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, wodurch energetisch sanierte Bestandswohnungen und Neubauten besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gremersdorf-Buchholz Pöglitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da dieser ländliche Bereich überwiegend aus langfristig genutztem Privatbesitz und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Der Bauboom in der Region zeigt sich dennoch moderat, mit einer Zunahme von Neubauten insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die lokale Verwaltung hat dabei ein Auge darauf, das natürliche und kulturelle Erbe von Gremersdorf-Buchholz Pöglitz zu bewahren, was größere Bauprojekte manchmal erschwert.
Grundstückspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Die Ortschaft Pöglitz, die zum Postleitzahlenbereich 18461 Gremersdorf-Buchholz gehört, liegt malerisch eingebettet in die norddeutsche Kulturlandschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet das Dorf eine ländliche Idylle, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B105 führt in unmittelbarer Nähe am Ort vorbei und gewährleistet eine praktische Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn, welche weitere Reiserouten erschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöglitz finden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Die Hansestadt Stralsund, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Auch die Kleinstadt Grimmen ist nicht weit entfernt und bietet neben ihren charmanten, historischen Bauwerken auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B105 äußerst vorteilhaft, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten. Die Region ist vor allem bei Radfahrern beliebt, da zahlreiche Radwege durch die naturschöne Umgebung führen und die Erkundung der Landschaft auf angenehme Weise ermöglichen.
Aktuell leben in Pöglitz 648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz
Im beschaulichen Gremersdorf-Buchholz und dem idyllischen Ortsteil Pöglitz werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander vereint. Mit seiner wunderschönen Naturkulisse und dem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz lädt die Region zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholungssuchenden die perfekte Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu entspannen. Zudem gibt es verschiedene Freizeitangebote wie regionale Märkte und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf und spezielle Einkaufserlebnisse sorgen kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region um 18461 Gremersdorf-Buchholz Pöglitz bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise sind der nahegelegene Kummerower See und die Peene ideal für Wassersportler und Angler. Radfahrer und Wanderer können die Mecklenburgische Schweiz erkunden und dabei historische Burgen und Herrenhäuser entdecken. Familien schätzen das Angebot an Spielplätzen, Naturlehrpfaden und Erholungsparks. Einkaufen lässt sich hervorragend auf den Wochenmärkten in der Umgebung, wo frische, einheimische Produkte angeboten werden. Zudem bieten regionale Handwerksbetriebe und Hofläden eine Vielzahl an Spezialitäten und Produkten, die oft direkt ab Hof verkauft werden. So vereint die Region in idealer Weise Natur- und Freizeiterlebnisse mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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