Neumühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Immobilienverkauf in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl stellt eine lohnende Gelegenheit dar, auf dem dynamischen Markt der Region Vorpommern-Rügen. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und den Vorzügen naturnaher Lebensqualität gewinnt dieses Gebiet zunehmend an Attraktivität. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, Nähe zur Ostsee und die gute Verkehrsanbindung, was den Wert von Immobilien hier kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gremersdorf-Buchholz Neumühl beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Verkaufsstrategien zu bieten, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
- Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
- Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
In der idyllischen Region 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gängige Bautypen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren hier stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell können potenzielle Verkäufer jedoch mit einer guten Nachfrage rechnen, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte erzielen meist höhere Preise, während sanierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Die Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf-Buchholz Neumühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Der Wohnungsmarkt in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl zeigt derzeit eine gemischte Dynamik, wobei sich eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien abzeichnet. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit großzügigen Wohnflächen und einem guten Grundriss, die zudem eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Wohnobjekte mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und gut gepflegten Außenbereichen, wie Gärten oder Balkonen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der steigenden Bautätigkeit und der zunehmenden Attraktivität der Region erwarten Experten eine moderate Preissteigerung, was den Immobilienmarkt für Verkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
In der idyllischen Region von 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau, da die ruhige und naturnahe Umgebung immer mehr Menschen aus den Großstädten anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur wenige Umwidmungen in Bauland gibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region geringfügig erhöht, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Gebieten verhalten. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens bewahren, während größeren Wohnanlagen oder Gewerbegebiete selten sind. Die Zukunftsaussichten für Grundstücksbesitzer sind dennoch positiv, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Gremersdorf-Buchholz Neumühl liegt idyllisch in der Mitte von Mecklenburg-Vorpommern und ist durch seine ländliche Umgebung geprägt. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturfreunde macht. Die Landschaft ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Bauernhöfe, die das typische Bild einer norddeutschen Kulturlandschaft vervollständigen.
In Bezug auf umliegende Orte liegt Gremersdorf-Buchholz Neumühl in der Nähe von Städten wie Stralsund, Ribnitz-Damgarten und der Hansestadt Rostock. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Landstraßen, die die Ortschaft mit den übergeordneten Verkehrswegen verbinden. Die nächstgrößeren Bundesstraßen sind gut erreichbar, und die Autobahn A20 bietet schnelle Verbindungen nach Greifswald und Richtung Lübeck. Es gibt auch eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ribnitz-Damgarten, von wo aus es Zugverbindungen in Richtung Rostock und Stralsund gibt.
Aktuell leben in Neumühl 648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl
Die malerische Ortschaft 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische Natur der Region Mecklenburg-Vorpommern, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahegelegenen Waldgebiet, das mit seiner Ruhe und unberührten Natur zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für diejenigen, die die Umgebung auf dem Wasser erkunden möchten, bieten sich Kanutouren auf den Flüssen und Seen der Region an. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches und sportliches Freizeitprogramm.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Neumühl nicht zu kurz. Vom örtlichen Bauernmarkt, wo frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die handwerkliche und lokale Produkte anbieten, gibt es hier für jeden Geschmack das Passende. Größere Einkäufe lassen sich bequem in nahegelegenen Städten wie Stralsund oder Grimmen erledigen, die mit einem vielfältigen Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen aufwarten. Damit bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort, die sowohl zur Erholung als auch zum aktiven Freizeitvergnügen beiträgt.
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