Werder
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Der Immobilienmarkt in 18465 Drechow Werder bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderatem Wachstumspotenzial. Diese idyllische Region zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Trotz des Anstiegs an Interessenten bleibt der Markt stabil und ermöglicht Verkäufern, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Drechow Werder beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktungsstrategie bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18465 Drechow Werder
Im idyllischen 18465 Drechow Werder, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser zu finden. Die Architektur der Region spiegelt die traditionsreiche Bauweise wider, mit vielen Backsteinbauten und Reetdachhäusern. Wirtschaftlich ist die Region stabil, was den Immobilienmarkt lebhaft und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Drechow Werder variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass der Wert der Immobilien in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren leicht gestiegen ist, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann. Käufer, die auf der Suche nach ländlicher Ruhe, historischen Gebäuden und naturverbundener Lebensweise sind, finden hier zahlreiche attraktive Angebote.
Hauspreise in 18465 Drechow Werder
Die Hauspreise in 18465 Drechow Werder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18465 Drechow Werder
Der Wohnungsmarkt in 18465 Drechow Werder zeigt eine stetige Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Immobilien in zentraler Lage besonders begehrt sind. Dieser kleine, idyllische Ort hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was auch auf die steigenden Immobilienpreise leicht abzulesen ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders populär sind. Hinzu kommt, dass moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen immer mehr an Bedeutung gewinnen, sowohl bei Neubauten als auch sanierten Bestandsimmobilien. Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, sind auf dem Markt ebenfalls stark vertreten, was einer gut vernetzten Infrastruktur zusätzliche Bedeutung verleiht.
Wohnungspreise in 18465 Drechow Werder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18465 Drechow liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18465 Drechow Werder
In 18465 Drechow Werder ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, mit Tendenz zu steigendem Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Besitz von Einheimischen oder landwirtschaftlich genutzt sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, Bauland zu erwerben. Bauprojekte in dieser Region sind überschaubar, mit einem Fokus auf kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelte landwirtschaftliche Gebäude. Die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Maßen, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 18465 Drechow Werder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18465 Drechow liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18465 Drechow Werder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18465 Drechow Werder
Das Dorf Drechow Werder, mit der Postleitzahl 18465, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage in Mecklenburg-Vorpommern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Siedlung von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idyllischen Wohnort macht.
Im direkten Umkreis von Drechow Werder befinden sich mehrere charmante Orte, darunter die Städte Stralsund und Barth, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt liegen. Zudem sind kleinere Dörfer wie Franzburg und Tribsees gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dabei durchaus vorteilhaft, da die Bundesstraße B105 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Stralsund und Rostock ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch nicht übermäßig frequentiert, was die ländliche Ruhe zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Werder 216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18465 Drechow Werder
In der malerischen Ortschaft Drechow Werder, gelegen in der Mecklenburgischen Landschaft, bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch die grünen Wälder und entlang der ruhigen Gewässer führen. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Region genießen und abschalten. Für diejenigen, die gerne in ihrer Freizeit aktiv sind, bieten lokale Sportvereine eine breite Palette an Aktivitäten an, von Fußball bis hin zu Tennis, oder auch Yoga-Kurse, die sowohl für Einsteiger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und bieten für jeden Bedarf etwas Passendes. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten leicht zu erreichen sind. Erholungsmöglichkeiten gibt es unter anderem in Form von Wellnessangeboten in nahegelegenen Spa-Einrichtungen, während Kulturinteressierte in kleinen Galerien und Museen Wissenswertes über die Geschichte und Kunst der Region erfahren können. Kulinarisch Verkörtern kann man in gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die mit regionalen Spezialitäten und einer herzlichen Atmosphäre überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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