Hohenbarnekow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region kombiniert historische Architektur und malerische Landschaften, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht, was auf eine wertsteigernde Entwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow nähergebracht, damit Sie gut informiert und bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
- Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
- Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Haus verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der Verkauf eines Hauses in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die zur idyllischen Umgebungsästhetik beitragen. Modernere Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls auf dem Markt zu finden, was Käufern eine breite Palette an Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind als die städtischen Randgebiete. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, reflektiert durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Die Hauspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der Wohnungsmarkt in 18461 Gremersdorf-Buchholz, insbesondere im Ortsteil Hohenbarnekow, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die stetig steigt. Vor allem junge Familien und Berufspendler aus umliegenden Städten wie Stralsund und Rostock zeigen vermehrtes Interesse an dieser ländlichen Region, die Idylle und eine gute Anbindung kombiniert. Besonders begehrt sind moderne, gut renovierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie solche, die mit Gartenanteil oder einer Terrasse aufwarten können. Aufgrund der steigenden Popularität von nachhaltigem Leben und naturnaher Wohnlage haben zudem Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und ökologischen Bauweisen eine hohe Attraktivität. Während der Markt eher überschaubar ist, können Eigentümer durch hochwertige Präsentation und gezielte Vermarktungsstrategien von der wachsenden Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der Verkauf von Grundstücken in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow gestaltet sich recht dynamisch, da die Nachfrage in der Region zunehmend wächst. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität des Gebiets erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil ausgewiesener Naturschutzgebiete sind. Dennoch gibt es beständige Bemühungen, neue Bauflächen zu erschließen und bestehende Baulücken zu schließen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um dem Nachfrageanstieg gerecht zu werden. Durch die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die gute Anbindung an größere Städte dürfte sich dieser Trend auch in Zukunft fortsetzen.
Grundstückspreise in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Gremersdorf-Buchholz liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Der Ort 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Gegend von Mecklenburg-Vorpommern. Er zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus weitläufiger Natur und historisch gewachsenem Dorfcharakter aus. Die umliegenden Wälder und Felder bieten nicht nur ein schönes Landschaftsbild, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Mit seiner ruhigen Lage ist der Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die nächste größere Stadt ist Stralsund, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet.
Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow ist von mehreren kleineren Ortschaften umgeben, darunter Franzburg, Bad Sülze und Velgast. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zufriedenstellend, auch wenn der öffentliche Nahverkehr eher eingeschränkt ist. Über die Landstraßen erreicht man zügig die Bundesstraße B105, die eine Verbindung nach Stralsund und Rostock ermöglicht. Für Fernreisen sind die Bahnhöfe in der Nähe, wie in Velgast, von Bedeutung, von wo aus Regionalzüge regelmäßig verkehren. Die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage macht Hohenbarnekow zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Hohenbarnekow 648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow
Die beschauliche Ortschaft Gremersdorf-Buchholz Hohenbarnekow, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Angler und Wassersportler finden an den nahegelegenen Seen und Flüssen ideale Bedingungen vor. Neben der Erholung in der Natur warten in Hohenbarnekow und der umliegenden Region auch einige kulturelle Highlights darauf, entdeckt zu werden. Kleine, charmante Dörfer und historische Bauten wie Gutshäuser und Kirchen zeugen von einer reichen Geschichte und laden zu Besichtigungen ein.
In der Region gibt es zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Barther Freizeit- und Erlebnisbad, das vor allem Familien mit Kindern ein vielfältiges Angebot bietet, oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln. Für kulturell Interessierte bieten die nahegelegenen Städte wie Stralsund reichlich Abwechslung mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, beispielsweise das Deutsche Meeresmuseum oder die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den angrenzenden Städten Barth und Bad Sülze, wo sowohl gemütliche Boutiquen als auch größere Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Hier kann man neben regionalen Spezialitäten auch den alltäglichen Bedarf decken und in den zahlreichen Restaurants und Cafés die mecklenburgische Küche genießen.
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