Hohenwieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18507 Grimmen Hohenwieden erfordert fundiertes Wissen über die regionalen Marktbedingungen. Grimmen, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, gewinnt durch ihre strategische Lage und die Nähe zur Ostsee zunehmend an Attraktivität. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sich in stabilen Preisen und guten Verkaufsmöglichkeiten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in der Region Grimmen Hohenwieden beachten sollten. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu aktuellen Markttrends – all diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
- Wohnung verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
- Grundstück verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
- Ihr Immobilienmakler in 18507 Grimmen Hohenwieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18507 Grimmen Hohenwieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18507 Grimmen Hohenwieden
Haus verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
In der Region 18507 Grimmen Hohenwieden sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser zu finden. Diese vielfältige Bauweise spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl modernen Neubauten als auch traditionellen Bestandsimmobilien eine Heimat nennen. Die Preise für Häuser in dieser idyllisch ländlichen Umgebung variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Während sich der Markt beständig entwickelt, bietet Grimmen Hohenwieden sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 18507 Grimmen Hohenwieden
Die Hauspreise in 18507 Grimmen Hohenwieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grimmen Hohenwieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
Der Wohnungsmarkt in der Region 18507 Grimmen Hohenwieden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern nachgefragt werden. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Grimmen Hohenwieden zudem attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Während kleinere Einheiten vor allem bei Singles und Paaren beliebt sind, stehen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern bei Familien hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier ein ausgewogenes Angebot, das den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht wird.
Wohnungspreise in 18507 Grimmen Hohenwieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18507 Grimmen liegt bei 1103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18507 Grimmen Hohenwieden
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 18507 Grimmen Hohenwieden bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wert von Lebensqualität und Ruhe erkennen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies liegt auch daran, dass in der Region verhältnismäßig wenig neue Bauprojekte umgesetzt werden, und der Fokus stärker auf den Erhalt und die Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Trotzdem werden regelmäßig kleinere Neubauprojekte initiiert, die dazu beitragen, die infrastrukturelle Entwicklung der Region voranzutreiben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, sollte jedoch auch die spezifischen Regionalfaktoren und die begrenzte Neubautätigkeit im Auge behalten.
Grundstückspreise in 18507 Grimmen Hohenwieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18507 Grimmen liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18507 Grimmen Hohenwieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18507 Grimmen Hohenwieden
Der Ortsteil Hohenwieden gehört zur Stadt Grimmen und liegt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Vorpommerns, ist Hohenwieden von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine beschauliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hohenwieden selbst ist ein eher kleiner und ruhiger Ortsteil, jedoch profitiert er von der Nähe zur Stadt Grimmen, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwieden befinden sich mehrere kleinere und größere Städte, die in Kürze erreichbar sind. Dazu zählen neben Grimmen selbst auch Stralsund, Greifswald und Demmin. Stralsund, etwa 30 Kilometer nördlich gelegen, ist bekannt für seine Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Greifswald, rund 35 Kilometer östlich, beherbergt eine traditionsreiche Universität und eine lebendige Kulturszene. Die Verkehrsanbindung von Hohenwieden ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 20 sehr gut. Diese wichtige Ost-West-Verbindung ermöglicht es, größere Städte wie Rostock oder Lübeck in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Außerdem gibt es in Grimmen einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Hohenwieden 9586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18507 Grimmen Hohenwieden
18507 Grimmen Hohenwieden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zum Erkunden und Entspannen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist der örtliche Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Gebäude und kleine Museen erzählen von der reichen Geschichte der Gegend. Wer nach einem entspannten Tag Lust auf Einkaufsbummel hat, findet in Hohenwieden diverse Shoppingmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region rund um Grimmen Hohenwieden sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vielfältig vertreten. Die Stadt Grimmen selbst ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie die gotische Kirche St. Marien und das alte Rathaus. Hier finden auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die für Abwechslung sorgen. Erholungsuchende können in den nahegelegenen Naturparks, wie dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, die Seele baumeln lassen. Für den alltäglichen und besonderen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Von Handwerksläden und regionalen Märkten bis hin zu großen Einkaufzentren bleibt kein Wunsch unerfüllt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.
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