Flemendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Groß Kordshagen Flemendorf, Postleitzahl 18442, erfordert grundlegendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns sind Immobilien oft von Naturlandschaften umgeben und begehrte Rückzugsorte für Ruhesuchende. Attraktive Preise und steigende Nachfrage prägen den aktuellen Markt, was Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Groß Kordshagen Flemendorf dargestellt: von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praxisnahen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Finden Sie heraus, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und seriöse Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
- Wohnung verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
- Grundstück verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Haus verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf spielt die Vielzahl der vorhandenen Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und traditionelle Reetdachhäuser gebaut, die den charmanten ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Einige Immobilien befinden sich in idyllischer Umgebung mit Blick auf weitläufige Felder oder nahe gelegene Seen, was sie besonders attraktiv für potentielle Käufer macht. Allgemein kann gesagt werden, dass die Häuserpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei jedoch hochwertige Objekte in besonders gefragten Lagen auch erheblich teurer sein können.
Hauspreise in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Die Hauspreise in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Kordshagen Flemendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Der Wohnungsmarkt in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geführt von einer Vielzahl potenzieller Käufer, die sowohl an ländlicher Idylle als auch einer guten Verkehrsanbindung interessiert sind. Besonders begehrt sind daher gut instandgehaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen und somit ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart verbinden. Käufer schätzen zudem eine ruhige Lage und gute Nachbarschaften, die eine Wohnoase fernab des städtischen Trubels bieten.
Wohnungspreise in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Groß Kordshagen liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In der Region wird vermehrt in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt umkämpft, und potenzielle Käufer sollten schnell handeln, um sich die besten Stücke zu sichern.
Grundstückspreise in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Groß Kordshagen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Groß Kordshagen Flemendorf ist eine beschauliche Gemeinde in der norddeutschen Region Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage der Ortschaft zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Ein besonderes Merkmal dieser Region ist die Nähe zur Ostsee, die sich innerhalb weniger Kilometer erreichen lässt. Die verkehrliche Anbindung des Ortes ist solide, obwohl Groß Kordshagen Flemendorf eher ländlich gelegen ist. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit größeren Verkehrsachsen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Kordshagen Flemendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Barth, Stralsund und Zingst, die jeweils eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist angemessen für die Bedürfnisse der Einwohner. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, doch die nächstgelegene Autobahn, die A20, ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden anfahren, sodass Pendler und Reisende eine zuverlässige Verbindung zu den nächstgelegenen urbanen Zentren haben.
Aktuell leben in Flemendorf 320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Groß Kordshagen Flemendorf
Im kleinen Ort Groß Kordshagen Flemendorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Charme des ländlichen Raums lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die naturbelassene Umgebung ein. Dank gut ausgebauter Wege und der Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten, können Naturfreunde hier wunderbar abschalten und die Ruhe genießen. Für die tägliche Einkäufe stehen im Ortskern mehrere kleine Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der näheren Region gibt es darüber hinaus noch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Stadt Stralsund, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bieten das Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum spannende Einblicke in die Unterwasserwelt. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft lockt mit einer beeindruckenden Flora und Fauna, ideal für Vogelbeobachtungen und Wanderungen. Einkaufsmärkte und Shoppingzentren wie die Strelapark in Stralsund bieten eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen für ausgiebige Einkaufstouren. So lässt sich der Ausflug in diese idyllische Region ideal mit kulturellen Erlebnissen, erholsamer Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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