Dabitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 18314 Kenz-Küstrow Dabitz erfordert gründliche Vorbereitung und lokales Marktwissen. Diese Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Familien als auch Urlauber an. Der Immobilienmarkt in Kenz-Küstrow Dabitz ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, mit einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kenz-Küstrow Dabitz behandelt, von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
- Wohnung verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
- Grundstück verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
- Ihr Immobilienmakler in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Haus verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Beim Verkauf eines Hauses in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz gibt es verschiedene Faktoren zu beachten. In dieser ländlich gelegenen Region sind diverse Haustypen vertreten, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Besonders beliebt sind hier traditionelle Backsteinbauten und Häuser im Landhausstil, die gut zur umliegenden Landschaft passen. Aufgrund der naturnahen Lage und der typischen Ruhe, die diese Region bietet, ist die Nachfrage nach Immobilien in Kenz-Küstrow Dabitz recht stabil. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Während einige Objekte in unmittelbarer Nähe von Naturgebieten oder Seen höhere Angebote erzielen können, gibt es auch preiswertere Optionen im innerörtlichen Bereich. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region als vielseitig und ansprechend für unterschiedliche Käufergruppen, die sowohl Ruhe als auch ein traditionelles Wohnambiente schätzen.
Hauspreise in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Die Hauspreise in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kenz-Küstrow Dabitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Der Wohnungsmarkt in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz, einer idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zeigt eine gemischte Dynamik. Während die Nachfrage nach ländlichem Wohnen in den letzten Jahren gestiegen ist, bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit historischem Charme in gut erhaltenen Altbauten sowie moderne Neubauten, die mit einer gehobenen Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Einblicke in die malerische Landschaft der Region bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Durch die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Stralsund wird Kenz-Küstrow Dabitz zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18314 Kenz-Küstrow liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
In der Gemeinde 18314 Kenz-Küstrow Dabitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch mit ansteigender Tendenz, insbesondere im Hinblick auf die ländliche Ruhe und Nähe zur Ostseeküste, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, mit wenigen freien Parzellen, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturareale geschützt sind. Der Bauboom in der Region hält sich in Grenzen; es werden hauptsächlich Neubauten für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was den ländlichen Charakter des Ortsbildes bewahrt. Trotz der moderaten Bauaktivitäten zieht die idyllische Lage zunehmend Interessenten an, die den Charme des Dorflebens schätzen.
Grundstückspreise in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18314 Kenz-Küstrow liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
18314 Kenz-Küstrow Dabitz liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Ostseeküste aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung besteht aus einer Mischung von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das Dorf selbst genießt den Charme historischer Backsteingebäude und einer offenherzigen Dorfgemeinschaft, die die Traditionen der Region pflegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kenz-Küstrow Dabitz befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Barth, Zingst und Stralsund. Barth liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B105, die eine direkte Verbindung nach Stralsund und Rostock ermöglicht. Darüber hinaus bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Die Anbindung an das Schienennetz erfolgt über den nahegelegenen Bahnhof in Barth, der zahlreiche Verbindungen in die Region sichert.
Aktuell leben in Dabitz 536 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18314 Kenz-Küstrow Dabitz
In der beschaulichen Region 18314 Kenz-Küstrow Dabitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde kommen in der reizvollen Landschaft rund um die Boddenlandschaft voll auf ihre Kosten. Die malerischen Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren ein und bieten dabei beeindruckende Ausblicke auf die Küstenlandschaft und das Binnenland. Ein erfrischendes Bad in einem der nahegelegenen Seen oder ein entspanntes Picknick am Ufer sorgt für Erholung pur. Für ein bisschen Kultur sorgen Besuche in historischen Kirchen und denkmalgeschützten Gebäuden. Was den Einkauf betrifft, so stellt die Region mit lokalen Märkten, kleinen Läden und Hofläden eine charmante Alternative zum Großstadtshopping dar. Hier bekommt man regionale Produkte direkt vor Ort und unterstützt die heimische Wirtschaft.
Freizeitmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem den Besuch des Nonnenhofs, einem örtlichen Kleinod, das nicht nur Geschichte, sondern auch Naturgenuss vereint. Der Barther Bodden bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Angeln. Erholungsuchende finden in den weiten Landschaften rund um den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft Ruhe und Naturnähe. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt beispielsweise der Wochenmarkt in Barth, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Besucher können sich hier mit lokalen Spezialitäten eindecken und das Flair eines traditionellen Marktes genießen. Kleinere Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés laden zum Verweilen und Entdecken ein und machen den Besuch in der Region zu einem vielfältigen Erlebnis.
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