Uhlenhof
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Das idyllische Dorf Groß Wokern Uhlenhof liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiven Immobilienoptionen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren merkliche Veränderungen erfahren, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten kommt. Trotz dieser wachsenden Popularität bleibt die Region erschwinglich, was sie zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17166 Groß Wokern Uhlenhof zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
- Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
- Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 17166 Groß Wokern Uhlenhof bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser verbreitet, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Modernisierte Altbauten mit weitläufigen Grundstücken und neu errichtete Eigenheime mit energieeffizienten Bauweisen sind ebenfalls Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Anwesens. Während renovierungsbedürftige Objekte oft erschwinglicher sind, liegen modernisierte und neugebaute Häuser im oberen Preissegment. Der Markt ist daher vielseitig und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen.
Hauspreise in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Die Hauspreise in 17166 Groß Wokern Uhlenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Wokern Uhlenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 17166 Groß Wokern Uhlenhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was besonders für Familien und Senioren attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt hier ist im Vergleich zu größeren Städten weniger volatil, jedoch gibt es eine stabile Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard. Besonders begehrt sind geräumige Objekte mit Balkon oder Garten sowie einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Zudem gewinnen renovierte Altbauwohnungen an Popularität, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen großen Wert auf die unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was Uhlenhof zu einem besonderen Anziehungspunkt macht.
Wohnungspreise in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Groß Wokern liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 17166 Groß Wokern Uhlenhof kann durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, da Groß Wokern Uhlenhof eher als ländlich und ruhig gilt, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. Gleichzeitig wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut; die Neubautätigkeit ist überschaubar und konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt kann ein Grundstück hier eine gute Investition sein, besonders für Käufer, die die Ruhe und Natürlichkeit der ländlichen Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Groß Wokern liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
17166 Groß Wokern Uhlenhof liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in die pittoreske Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Groß Wokern selbst ist ein ruhiges Dorf, das durch seine weitläufigen Felder, Wälder und Seen charakterisiert wird. Trotz seines ländlichen Charmes bietet es eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Wokern Uhlenhof befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Beispielsweise liegt der Ort Teterow nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Auch Güstrow, eine etwas größere Stadt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt zudem eine kulturelle Bereicherung dar. Die Verkehrsanbindung an diese und andere Städte erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen, wobei die B108 und die B104 die wichtigsten Verkehrsadern darstellen. Für Reisende in Richtung Osten oder Westen bieten sich zudem die Autobahnen A20 und A19 an, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu weiteren Großstädten wie Rostock oder Neubrandenburg gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist angemessen ausgebaut, sodass eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Uhlenhof 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Uhlenhof
Der beschauliche Ort Groß Wokern Uhlenhof überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gerecht werden. Die idyllische Lage im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch malerische Landschaften und an charmanten Seen vorbeiführen. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Rastplätze und gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet der Ort kleine, aber gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zugleich lokale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung von Groß Wokern Uhlenhof gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Malchiner See Wassersportler und Badegäste ein, während das Naturschutzgebiet Nebel und Drossekow zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen animiert. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Teterow und Güstrow historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Außerdem finden sich in diesen Städten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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