Nienhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 17166 Groß Wokern Nienhagen kann sowohl eine aufregende als auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Eigentum in ländlicher Idylle steigt, angetrieben von Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen. Diese Bedingungen schaffen günstige Voraussetzungen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen beleuchtet, denen Verkäufer im Bereich Groß Wokern Nienhagen begegnen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
- Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
- Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Nienhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Nienhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
In der idyllischen Region Groß Wokern Nienhagen sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Baustile wider. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend betrifft, so gibt es eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie variiert. Grundsätzlich sind jedoch die Preistendenzen stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen, ruhigen Umgebung bleibt konstant hoch, was wiederum eine attraktive Marktposition für potenzielle Verkäufer bedeutet.
Hauspreise in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Die Hauspreise in 17166 Groß Wokern Nienhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Wokern Nienhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Der Wohnungsmarkt in 17166 Groß Wokern Nienhagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und Angebotssituation aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen in attraktiven Lagen, die über eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten ziehen oft ein größeres Käuferinteresse auf sich. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind wichtige Kriterien, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Singles zu den potenziellen Käufern zählen.
Wohnungspreise in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Groß Wokern liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß Wokern Nienhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Nienhagen
In der Region um 17166 Groß Wokern Nienhagen gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit vielfältig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit spürbar gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht von großen unbebauten Flächen geprägt ist und die meisten verfügbaren Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird daher intensiv nach möglichen Bauflächen gesucht, aber die Bauaktivitäten bleiben moderat. Neubauprojekte konzentrieren sich auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die Bebauung hauptsächlich durch private Bauherren vorangetrieben wird. Insgesamt zeigt sich ein gesunder, wenn auch begrenzter Markt, in dem Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Groß Wokern liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Nienhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Der Ort Groß Wokern Nienhagen liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Geografisch befindet sich Groß Wokern Nienhagen nahe der Städte Teterow und Güstrow, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer Vielzahl an kleinen Waldstücken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ruhe und Naturnähe machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das beschauliche Dorfleben wird durch die Nähe zu größeren urbanen Zentren ergänzt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Wokern Nienhagen liegen die Städte Teterow und Güstrow sowie die Dörfer Thürkow und Klein Luckow. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 108 gut ausgebaut, welche den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Darüber hinaus gibt es ausreichende Busverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Teterow und Güstrow bieten regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und einfache Anbindung an größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Groß Wokern Nienhagen zu einem gut angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Nienhagen 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Nienhagen
Die Ortschaft 17166 Groß Wokern Nienhagen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, lädt zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege und Fahrradrouten ermöglichen es Spaziergängern und Radfahrern, die unberührte Natur und die reizvolle Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Orte zum Verweilen und Entspannen an, sei es an kleinen Seen oder in den gut gepflegten Parks der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte ein Sortiment an alltäglichen Bedürfnissen sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Groß Wokern Nienhagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See bietet eine Vielfalt an Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder Vogelbeobachtung. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportvereine nutzen oder auf den Tennisplätzen und in den Schwimmbädern der Umgebung aktiv werden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckenden Herrenhäuser und Schlösser in der Nähe zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: In den umliegenden Städten und Dörfern finden sich sowohl große Supermärkte als auch charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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