Görzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17166 Hohen Demzin Görzhausen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17166 Hohen Demzin Görzhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich derzeit durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Die idyllische Lage und das attraktive Umfeld ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, was eine optimale Verkaufschance bietet. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Rahmenbedingungen und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Hohen Demzin Görzhausen thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
- Wohnung verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
- Grundstück verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Haus verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Den Verkauf eines Hauses in 17166 Hohen Demzin, speziell im Ortsteil Görzhausen, kann mit unterschiedlichen Faktoren verbunden sein, die den Marktwert beeinflussen. In dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser sowie modernisierte Landhäuser und Bungalows vertreten. Die Architektur spiegelt dabei oft den ländlichen und traditionellen Charme wider, der durch großzügige Grundstücksflächen und zum Teil renovierte Altbauten geprägt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier relativ stabil ist und durch eine Kombination aus nostalgischem Flair und modernen Annehmlichkeiten auch für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv wird. Käufer sollten somit sowohl den historischen Wert als auch die möglichen Renovierungskosten bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Hauspreise in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Die Hauspreise in 17166 Hohen Demzin Görzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohen Demzin Görzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Der Wohnungsmarkt in 17166 Hohen Demzin Görzhausen präsentiert sich stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernisierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Immobilienkäufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Region, was sich positiv auf die Attraktivität der Wohnungen auswirkt. Preislich sind die Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen.
Wohnungspreise in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Hohen Demzin liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17166 Hohen Demzin Görzhausen zeigt sich stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende interessieren sich für die weitläufigen Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbanen Zentren weniger dicht, was jedoch die Exklusivität und Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht. Es wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf individuellen Wohnprojekten und kleineren Bauvorhaben liegt, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Der regionale Bau sorgt somit dafür, dass der ländliche Charakter erhalten bleibt und trotzdem moderne Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Hohen Demzin liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Das malerische Dörfchen Görzhausen, Teil der Gemeinde Hohen Demzin im Kreis Rostock, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine Rückzugsmöglichkeit fernab vom hektischen Stadtleben. Die naturnahe Umgebung von Hohen Demzin Görzhausen eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erholen, und die einladende Vorschleife der Peene trägt zur landschaftlichen Vielfalt bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohen Demzin Görzhausen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Teterow, Malchin und Güstrow. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B104 und zur Autobahn A19 gut gewährleistet, wodurch größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg bequem erreichbar sind. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ermöglicht die infrastrukturelle Anbindung sowohl jene berufstätigen Pendler als auch Touristen eine bequeme Anreise und Abreise.
Aktuell leben in Görzhausen 362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Hohen Demzin Görzhausen
Hohen Demzin, insbesondere der Ortsteil Görzhausen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, wobei insbesondere das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet als Highlight gilt. Hier können Erholungssuchende in Ruhe die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Zudem gibt es in der Umgebung einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte mit einem breiteren Angebot an Supermärkten, Boutiquen und Einkaufszentren an.
In der nahen Region finden sich zahlreiche Freizeitalternativen wie das Schlosspark Hohen Demzin, der mit seiner historischen Anlage und beeindruckenden Parklandschaft Besucher anzieht. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz; mehrere Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Zudem stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Tennis ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig – von kleinen, charmanten Läden in den Dörfern über Märkte mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die mit einem umfassenden Sortiment alle Bedürfnisse abdecken. Der Mix aus Natur, historischer Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht Hohen Demzin und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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