Matgendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf kann auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Im ländlich geprägten Mecklenburg-Vorpommern findet sich eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Natur, was immer mehr Städter anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wächst stetig, aber es bedarf einer sorgfältigen Planung und fundierter Marktkenntnisse, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Groß Wüstenfelde Matgendorf von Bedeutung sind, einschließlich Marktanalyse, Preisstrategie und Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
- Wohnung verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
- Grundstück verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Haus verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Das Haus verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen. In der idyllischen ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen norddeutschen Baustil mit roten Ziegeln und Reetdächern. Aber auch modernere Architekturen und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Groß Wüstenfelde Matgendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell sind Immobilien in dieser ländlichen Region günstiger als in den städtischen Ballungszentren, was die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region kann man daher mit regem Käuferinteresse rechnen.
Hauspreise in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Die Hauspreise in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Wüstenfelde Matgendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf kann sich als attraktives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Insbesondere Wohnungen, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Weiterhin sind Immobilien in naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Infrastrukturen bieten, sehr begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen und umweltbewussten Käufern entgegenkommen. Derzeit lohnt es sich auch, in das Immobilienangebot für Familien mit Kindern sowie Senioren zu investieren, da diese Zielgruppen vermehrt nach passenden Wohnungen suchen.
Wohnungspreise in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Groß Wüstenfelde liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf ist derzeit ein viel diskutiertes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt eine moderate Entwicklung, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Einerseits zieht die idyllische Lage Familien und Ruhesuchende an, die fernab vom Großstadttrubel ein Eigenheim errichten möchten. Auch für nachhaltige Landwirtschaftsprojekte und kleine Handwerksbetriebe ist die Gegend attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann den steigenden Bedarf nicht immer decken. Neue Bauprojekte werden zwar geplant und teilweise umgesetzt, dennoch wächst die Gemeinde vergleichsweise langsam. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere landwirtschaftliche Bauten. Dies zeigt, dass Groß Wüstenfelde Matgendorf zwar von einem leichten Anstieg der Bautätigkeit profitiert, jedoch noch kein Bauboom zu verzeichnen ist.
Grundstückspreise in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Groß Wüstenfelde liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Das beschauliche Dorf Matgendorf gehört zur Gemeinde Groß Wüstenfelde und liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet die Region eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige Lage abseits der Hektik großer Städte aus, was den Charme dieses Ortes noch unterstreicht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Matgendorf liegen einige kleinere Ortschaften wie Wüstenfelde und Bollhagen. Größere Städte wie die Barlachstadt Güstrow oder die Hansestädte Rostock und Greifswald sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Matgendorf erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Größere Bundesstraßen, wie zum Beispiel die B104, sind ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch auch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Teterow, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Rostock und Güstrow verkehren, was den Ort trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Matgendorf 780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Groß Wüstenfelde Matgendorf
Groß Wüstenfelde Matgendorf bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jede Altersgruppe ansprechen. Eingebettet in malerische Naturkulissen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Familien bietet der nahegelegene Badesee an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung und jede Menge Spaß. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, findet in der Umgebung historische Stätten und Museen, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte gewähren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und bequem erreichbar. In den umliegenden Städten wie Teterow und Güstrow gibt es mehrere Supermärkte, Boutiquen und Handwerksläden, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Ein Wochenmarkt in der näheren Umgebung lockt mit frischen, lokalen Produkten und Spezialitäten, die eine kulinarische Bereicherung darstellen. Zusammen schaffen diese Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ideale Bedingungen für ein ausgewogenes und erfüllendes Leben in Groß Wüstenfelde Matgendorf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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