Schwiessel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17168 Prebberede Schwiessel, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 17168 Prebberede Schwiessel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zu größeren Städten wie Rostock und Güstrow aus, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. Die Nachfrage nach Wohnraum jenseits der urbanen Ballungszentren nimmt stetig zu, während gleichzeitig das Angebot an Wohnimmobilien oft limitiert ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
- Wohnung verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
- Grundstück verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Prebberede Schwiessel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Prebberede Schwiessel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Prebberede Schwiessel
Haus verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
In der malerischen Region 17168 Prebberede Schwiessel, die durch ihre ruhige ländliche Umgebung besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der Gegend unterstreichen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Neubauten und modernisierte Altbauten sind ebenfalls keine Seltenheit und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind abhängig von Lage, Zustand und Größe der Häuser, und zeigen eine gewisse Bandbreite. Dabei spielt auch die Nähe zu den umliegenden größeren Städten eine Rolle, was sich insgesamt auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien in Prebberede Schwiessel spiegelt den wachsenden Wunsch wider, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die Ruhe auf dem Land zu genießen.
Hauspreise in 17168 Prebberede Schwiessel
Die Hauspreise in 17168 Prebberede Schwiessel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prebberede Schwiessel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
Der Wohnungsmarkt in 17168 Prebberede Schwiessel ist weitgehend vom ländlichen Charme und der ruhigen Umgebung geprägt und zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Region bietet eine Vielzahl an Wohnungen, von gemütlichen Einzimmerwohungen in älteren Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten mit mehreren Zimmern. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Da die Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen weiterhin steigt, bietet der Verkauf einer Wohnung in Prebberede Schwiessel eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 17168 Prebberede Schwiessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Prebberede liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17168 Prebberede Schwiessel
Im beschaulichen 17168 Prebberede, speziell im Ortsteil Schwiessel, gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Prebberede Schwiessel ein kleiner Ort ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Aufgrund der steigenden Nachfrage haben sich auch die Bauaktivitäten in der Region erhöht. Es wird vermehrt auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise geachtet, was das Interesse sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren weiter anheizt. Trotz der regionalen Bauaktivitäten bleibt der Grundstücksmarkt angespannt, was potenziellen Verkäufern lukrative Gelegenheiten bieten könnte.
Grundstückspreise in 17168 Prebberede Schwiessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Prebberede liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Prebberede Schwiessel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Prebberede Schwiessel
Prebberede Schwiessel ist eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch die ländliche Umgebung bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsaktivitäten. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung dennoch gut. Die nächste Autobahn, die A20, ist in wenigen Autominuten zu erreichen, was die Mobilität und den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Prebberede Schwiessel liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die den Alltagsbedarf abdecken. Güstrow ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch Teterow und Bützow sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die gut ausgebaut sind, sowie die erwähnte Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung zu den Hansestädten Rostock und Lübeck ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren.
Aktuell leben in Schwiessel 763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Prebberede Schwiessel
Im malerischen Dorf Prebberede Schwiessel findet man nicht nur eine friedliche ländliche Idylle, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Landluft und die vielfältige Flora und Fauna genießen kann. Für Entspannung sorgen idyllische Plätzchen am Wasser oder in den weitläufigen Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf selbst sind zwar begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten gibt es verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Hier kann man regionale Produkte erwerben, die oft aus nachhaltiger Produktion stammen und die Nähe zur Natur unterstreichen.
Auch in der Region rund um Prebberede Schwiessel gibt es einiges zu entdecken, was Freizeit, Erholung und Einkaufen anbelangt. Beispielsweise bietet das nahegelegene Güstrow eine Vielzahl von kulturellen Angeboten wie das Ernst-Barlach-Museum und das Schloss Güstrow, die immer einen Besuch wert sind. Wer die Natur liebt, kann den Natur- und Umweltpark Güstrow erkunden oder eine Bootstour auf der Recknitz unternehmen. Für Shopping-Fans bieten Einkaufszentren und Boutiquen in Güstrow und der Umgebung ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. So verbindet man in dieser Region Erholung in der Natur perfekt mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
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