Hermannshöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 17089 Gültz Hermannshöhe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Gemeinschaft schätzen. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – hier bieten sich zahlreiche attraktive Gelegenheiten für Käufer und Verkäufer. Dank der relativ stabilen Preise und einer hohen Nachfrage können Eigentümer von guten Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17089 Gültz Hermannshöhe zu beachten sind. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und erfahren, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
- Wohnung verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
- Grundstück verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 17089 Gültz Hermannshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Gültz Hermannshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Gültz Hermannshöhe
Haus verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
In der idyllischen Region von 17089 Gültz Hermannshöhe dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Immobilienbild. Diese Häuser sind oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung gekennzeichnet, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Neben diesen traditionellen Haustypen finden sich auch vereinzelt moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die ihr eigenes einzigartiges Flair bieten. Was die Preise betrifft, zeichnen sich die Immobilien in dieser Region durch ein relativ stabiles Niveau aus, wobei die Werte je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, was einen breiten Spielraum für verschiedene Budgets und Anforderungen bietet.
Hauspreise in 17089 Gültz Hermannshöhe
Die Hauspreise in 17089 Gültz Hermannshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gültz Hermannshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
Der Wohnungsmarkt in 17089 Gültz Hermannshöhe reflektiert die ländliche Prägung der Region mit einem Angebot an naturnahen und geräumigen Wohnungen. Insbesondere sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die benachbarten Städte besonders begehrt. Käufer suchen oft nach Immobilien, die ihnen eine Kombination aus Ruhe, Natur und praktikabler Erreichbarkeit bieten. Zudem sind modernisierte Altbauwohnungen und Häuser mit historischen Elementen sehr gefragt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach solchen Objekten, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 17089 Gültz Hermannshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17089 Gültz liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17089 Gültz Hermannshöhe
In der Region um 17089 Gültz Hermannshöhe zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einzelpersonen und Familien mit dem Wunsch nach einem ländlichen Lebensstil geprägt ist. Das Angebot ist tendenziell begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird und nur vereinzelt neue Grundstücke auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Gültz Hermannshöhe selbst ist relativ gering, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die besondere Attraktivität der Region für Naturliebhaber zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauvorhaben, die meist in Form von Einfamilienhäusern realisiert werden und das Angebot an Wohnraum langsam erweitern.
Grundstückspreise in 17089 Gültz Hermannshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17089 Gültz liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17089 Gültz Hermannshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Gültz Hermannshöhe
Der Ort Gültz Hermannshöhe liegt im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldlandschaften geprägt ist. Die Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet: Über die Bundesstraße B198, die sich in der Nähe befindet, ist Gültz Hermannshöhe an größere Städte und Ortschaften angebunden. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gültz Hermannshöhe befinden sich Städte und Orte wie Neubrandenburg, Demmin und Altentreptow. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B198 und weiteren regionalen Straßen hervorragend. Außerdem besteht eine Anbindung an das regionale Schienennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Gültz Hermannshöhe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Hermannshöhe 540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Gültz Hermannshöhe
Gültz Hermannshöhe bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf ist von malerischen Landschaften und Wäldern umgeben, die sich perfekt für lange Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren eignen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege und Pfade durch die unberührte Natur, die Erholung und Entspannung versprechen. Das örtliche Freibad bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung, und der nahegelegene Angelsee lädt zum entspannten Fischen ein. Auch für Kulturinteressierte hat Gültz Hermannshöhe einiges zu bieten: Verschiedene historische Gebäude und kleine Museen geben Einsicht in die regionale Geschichte und Traditionen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von familiären, gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Handwerksläden, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten. Ein Besuch im nahegelegenen Café oder Restaurant rundet den Tag perfekt ab und lässt keine Wünsche offen.
In der Region um Gültz Hermannshöhe befinden sich zahlreiche weitere Angebote, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt gewährleisten. So lädt der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein, wo Besucher Flora und Fauna hautnah erleben können. Für Wassersportfans bieten die umliegenden Seen und Flüsse ausgezeichnete Bedingungen zum Segeln, Kanufahren und Schwimmen. Kulturfreunde können in den kleinen Städten der Umgebung, wie beispielsweise Stavenhagen, historische Bauten wie das Schloss Stavenhagen oder Museen entdecken. In Waren (Müritz) gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, vom modernen Einkaufszentrum bis zu individuellen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Köstlichkeiten verkaufen. Auch gastronomisch bleibt in der Region kein Wunsch unerfüllt: von traditionellen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu gehobenen Restaurants mit internationaler Küche.
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