Seltz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17089 Gültz Seltz, einer idyllischen ländlichen Region, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank ihrer charmanten Landschaft und der wachsenden Beliebtheit als Wohnort bietet die Gemeinde attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu gewinnbringenden Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 17089 Gültz Seltz entscheidend sind. Von den aktuellen Marktbedingungen über potentielle Käufergruppen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17089 Gültz Seltz
In der idyllischen Region von 17089 Gültz Seltz findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Palette reicht von historischen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Villen. Viele dieser Häuser sind von grünen, weitläufigen Grundstücken umgeben, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in Gültz Seltz variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattungsmerkmalen. Während die historischen Immobilien oft eine aufwendigere Renovierung benötigen und deshalb zu variierenden Preisspannen erhältlich sind, können moderne Neubauten entsprechend höhere Marktpreise erreichen. Käufer sollten sich daher gut informieren und unterschiedliche Optionen prüfen, um den bestmöglichen Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 17089 Gültz Seltz
Die Hauspreise in 17089 Gültz Seltz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gültz Seltz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17089 Gültz Seltz
Der Wohnungsmarkt in 17089 Gültz Seltz zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details, die den Charakter der Region widerspiegeln. Junge Familien und Pendler aus größeren Städten suchen vermehrt nach Wohnungen mit guter Anbindung, während gleichzeitig die Natur und Ruhe des ländlichen Umfeldes geschätzt werden. Der Markt zeigt eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem attraktiven Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 17089 Gültz Seltz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17089 Gültz liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17089 Gültz Seltz
Der Verkauf eines Grundstücks in 17089 Gültz Seltz erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Marktes, der von einer steigenden Nachfrage und einem relativ begrenzten Angebot geprägt ist. Die Region hat in den letzten Jahren eine erhebliche Zunahme an Interesse erfahren, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils entdecken, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Verbindungen zu nahegelegenen Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und es für Käufer zu einer Herausforderung macht, passende Objekte zu finden. Was das Bauvolumen angeht, so wird in Gültz Seltz nicht in großem Umfang gebaut, da der Fokus in der Region eher auf qualitativ hochwertigen Einzelprojekten liegt, die den Charakter der ländlichen Gemeinde bewahren sollen. Infolgedessen bleibt die Bautätigkeit überschaubar, was zur Attraktivität und Werterhalt der vorhandenen Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 17089 Gültz Seltz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17089 Gültz liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17089 Gültz Seltz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gültz Seltz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Gültz Seltz
Gültz, ein beschauliches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die dem Ort einen ländlichen Charme verleihen. Diese malerische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist für einen so kleinen Ort durchaus gut. Über die Bundesstraße B194 ist Gültz an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Zudem gibt es in der Nähe einen kleinen Regionalbahnhof, der eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im direkten Umfeld von Gültz liegen mehrere kleinere Ortsteile und Landgemeinden, die das ländliche Bild vervollständigen. Einer der näheren Orte ist die Stadt Demmin, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere umliegende Städte sind Altentreptow und die etwa 30 Kilometer entfernte Stadt Neubrandenburg. Diese Städte sind durch die regionalen Straßen gut erreichbar und bieten eine Ergänzung zu den ländlichen Reizen von Gültz. Gültz selbst hat durch die Nähe zu diesen Orten ausreichend Anschlussmöglichkeiten, sodass auch Pendeln oder regelmäßige Besuche unkompliziert sind.
Aktuell leben in Seltz 540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Gültz Seltz
In der beschaulichen Region 17089 Gültz Seltz finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und die frische Luft genießen kann. Kleine Seen und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Angeln und für entspannte Bootsausflüge. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamer Zeit im Freien einladen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Wanderwege und Joggingstrecken erstrecken sich durch malerische Landschaften. Der örtliche Sportverein bietet zudem verschiedene Sportarten und Kurse an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um 17089 Gültz Seltz gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere Wünsche erfüllen. Kleine Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, die ideale Mitbringsel oder Erinnerungsstücke sind. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten führen. Wochenmärkte laden mit frischem Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten zum Bummeln ein. An den Wochenenden locken zudem Flohmärkte in umliegenden Ortschaften Schnäppchenjäger und Sammler an. So verbindet man in dieser Region Einkaufen mit einem besonderen Freizeit- und Erholungserlebnis.
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