Dargezin-Vorwerk
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Der Immobilienmarkt in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, bietet diese Region viel Potenzial für Verkäufer. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilien macht den Verkauf hier besonders spannend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Gützkow Dargezin-Vorwerk erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
- Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
- Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
- Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Haus verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Der Verkauf eines Hauses in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region Vorpommerns zu finden sind. Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften dominieren das Bild, wobei auch charmante alte Bauernhäuser und sanierte Landhäuser häufig Teil des Angebots sind. Preislich ist die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was Gützkow Dargezin-Vorwerk zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders im Kontext der aktuellen Marktentwicklungen, bei denen ländliche Gebiete zunehmend an Beliebtheit gewinnen, sind auch positive Wertsteigerungen zu beobachten, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen von Interesse sind.
Hauspreise in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Die Hauspreise in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gützkow Dargezin-Vorwerk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Der Wohnungsmarkt in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und energetisch effizient sind, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Außerdem tendieren sowohl junge Familien als auch Senioren dazu, barrierefreie Wohnungen zu bevorzugen, die über einen Balkon, Garten oder zusätzliche Abstellräume verfügen. In dieser ländlich geprägten Region mit guter Anbindung an größere Städte wie Greifswald und Stralsund sind Objekte in ruhig gelegenen Wohngegenden, die trotzdem in Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen liegen, besonders gefragt. Auch der Ausblick auf die umliegende, reizvolle Natur trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei.
Wohnungspreise in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17506 Gützkow liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk hat in den letzten Jahren moderat zugenommen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Greifswald zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits größtenteils erschlossen ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Die Bautätigkeit in Gützkow Dargezin-Vorwerk ist daher relativ gering, mit einzelnen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die meist von privaten Bauherren oder kleineren Bauträgern realisiert werden. Käufer, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich gegebenenfalls auf längere Wartezeiten einstellen, aber können dafür in einer idyllischen Umgebung mit hohem Erholungswert wohnen.
Grundstückspreise in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17506 Gützkow liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
Der Ortsteil Dargezin-Vorwerk gehört zur Stadt Gützkow und liegt in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre fernab von städtischem Trubel. Das Umland zeichnet sich durch eine ländliche Schönheit aus, geprägt durch Natur und Landwirtschaft, was den Charakter der Region maßgeblich prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dargezin-Vorwerk befinden sich kleinere Ortschaften wie Jarmen, Greifswald und Anklam. Diese Städte bieten eine Kombination aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten und sind alle binnen kürzester Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die auf die Bundesstraßen B109 und B96 führen, wodurch eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A20 gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Jarmen und Anklam, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Greifswald und anderen größeren Städten bestehen.
Aktuell leben in Dargezin-Vorwerk 2974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Dargezin-Vorwerk
In der idyllischen Ortschaft Dargezin-Vorwerk, nahe dem charmanten 17506 Gützkow, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild des dörflichen Lebens. Die Region lockt Naturfreunde und Ruhebedürftige gleichermaßen an: Gepflegte Wanderwege und Radstrecken durchs Grüne laden zu ausgiebigen Touren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Spots für Entspannung und Besinnung bieten. Naherholungsgebiete, beispielsweise der nahe gelegene Pomerania-Park, bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Vogelbeobachtung oder einfach nur entspanntes Verweilen im Freien. Lokale Geschäfte und kleine Märkte, oft mit regionalen Produkten bestückt, versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen und tragen zur charmanten Atmosphäre des Dorfes bei.
Die gesamte Region um Dargezin-Vorwerk und Gützkow zeigt sich vielseitig: Ein Besuch im Naturpark Usedom oder der Peenetal-Landschaft ist ideal für Naturliebhaber, die heimische Flora und Fauna aus nächster Nähe erleben wollen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Greifswald mit seinem historischen Stadtkern, dem Pommerschen Landesmuseum und der imposanten Marienkirche sehenswertes Programm. Einkaufsmöglichkeiten zu besonderen Anlässen oder Alltagsbedarf findet man in Gützkow selbst und den umliegenden Städten, wo regionale Märkte, kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte eine breite Palette an Waren bereithalten. Diese vielfältige Mischung aus Natur, Ruhe und praktischer Versorgung macht die Gegend zu einem idealen Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
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