Benz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Gustow Benz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Gustow Benz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Region lassen die Preise kontinuierlich anziehen. Gleichzeitig bieten die idyllischen Landschaften und die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte attraktive Verkaufsargumente.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Gustow Benz beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von aktuellen Preistrends bis hin zu speziellen Vermarktungstipps – wir stellen Ihnen die wesentlichen Informationen bereit.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Gustow Benz
Der Verkauf eines Hauses in 18574 Gustow Benz gestaltet sich für Eigentümer als interessante Möglichkeit, von der Attraktivität der Region zu profitieren. In der Gegend um Gustow Benz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Historische Reetdachhäuser sind ebenfalls charakteristisch für die Region und verleihen ihr einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, jedoch zeichnet sich die Region durch ein relativ stabiles Preisniveau aus. Käufer können hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, insbesondere verglichen mit städtischen Gebieten. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen den Immobilienmarkt in Gustow Benz für viele Interessenten attraktiv, sei es für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Hauspreise in 18574 Gustow Benz
Die Hauspreise in 18574 Gustow Benz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Gustow Benz
Der Immobilienmarkt in 18574 Gustow Benz zeigt sich dynamisch und vielseitig, wobei insbesondere der Verkauf von Wohnungen eine bemerkenswerte Rolle spielt. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, ist vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt, die einen idyllischen Rückzugsort suchen. Besonders gefragt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem ziehen Immobilien mit Garten oder Balkon und einem Blick auf die natürlichen Schönheiten der Region erhöhte Aufmerksamkeit auf sich. Der Wert solcher Wohnungen profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlicherem Wohnen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieser Trend macht den Verkauf von Wohnungen in Gustow Benz zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 18574 Gustow Benz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Gustow liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Gustow Benz
Der Verkauf von Grundstücken in 18574 Gustow Benz kann aufgrund der aktuellen Marktsituation zu einer lukrativen Gelegenheit werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu steigenden Preisen und einer intensiven Suche nach geeigneten Parzellen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region mäßig gebaut wird. Vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in 18574 Gustow Benz verkaufen möchte, trifft aktuell auf ein günstiges Marktumfeld.
Grundstückspreise in 18574 Gustow Benz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Gustow liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Gustow Benz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gustow Benz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Gustow Benz
Der Ort 18574 Gustow Benz befindet sich in einer malerischen Lage im Südwesten der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, erstreckt sich das Gebiet von Gustow Benz bis zur Uferzone des Strelasunds und bietet eine reizvolle ländliche Idylle. Die Nähe zum Wasser und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung tragen zur entspannenden Atmosphäre bei, während die historischen und gut erhaltenen Gebäude ein authentisches Bild des traditionellen norddeutschen Landlebens vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Gustow Benz liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Das nah gelegene Stralsund, nur etwa 10 Kilometer westlich, bietet eine Fülle historischer Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin ist die Stadt Garz, die älteste Stadt Rügens, in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Gustow Benz ist gut ausgebaut. Über die B96, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, erreicht man schnell größere Städte wie Bergen auf Rügen und Sassnitz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten gewährleisten. Die Nähe zur Strelasundbrücke erleichtert zudem den Zugang zum Festland und macht die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Benz 634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Gustow Benz
Gustow im Landkreis Vorpommern-Rügen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Zwischen den malerischen Landschaften findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zur sportlichen Betätigung in der Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Küstenabschnitte ruhige Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Die nahe gelegenen Strände eignen sich hervorragend für einen erholsamen Tag am Meer. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Orte und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gustow und Umgebung gut vertreten, mit diversen Geschäften, die von Lebensmitteln über lokale Produkte bis hin zu Alltagsbedarf alles bieten.
In der weiteren Region findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen oder das Naturerbe Zentrum Rügen, welches neben einer spannenden Ausstellung auch den Baumwipfelpfad bietet. Für Familien ist ein Ausflug in den Hansedom Stralsund mit seinem Erlebnisbad und Saunabereich ein schöner Zeitvertreib. Feriengäste können zudem verschiedene Wassersportarten wie Segeln und Surfen ausprobieren, die in den Küstenorten angeboten werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten wie Stralsund, wo man in Einkaufszentren und kleinen Boutiquen eine breite Palette an Produkten findet. Die Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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