Sissow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Gustow Sissow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Gustow Sissow erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Ostsee auszeichnet. Diese beschauliche Gemeinde auf der Insel Rügen ist bei Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt, was sich in stabilen Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gustow Sissow beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Egal, ob Sie Eigentümer, Makler oder Interessent sind, hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Gustow Sissow
Wer in 18574 Gustow Sissow sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielfalt an Haustypen in der Region einstellen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind sowohl traditionelle Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser zu finden. Auch großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter Standort, Zustand und Größe des Gebäudes sowie die dazugehörigen Grundstücksflächen. Typischerweise reflektieren die Immobilienpreise die begehrte Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung, die Gustow Sissow zu bieten hat.
Hauspreise in 18574 Gustow Sissow
Die Hauspreise in 18574 Gustow Sissow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Gustow Sissow
Der Wohnungsmarkt in der Region 18574 Gustow Sissow zeichnet sich durch eine traditionelle und idyllische Wohnlage aus, die vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Senioren, die eine ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit einem historischen Charakter sowie moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Blick auf die nahegelegene Küste oder die umliegenden Grünflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 18574 Gustow Sissow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Gustow liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Gustow Sissow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18574 Gustow Sissow gestaltet sich angesichts der gegenwärtigen Immobilienmarktbedingungen als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die Ruhe abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken, insbesondere in attraktiven Lagen, ist relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dies zeigt, dass die Region nicht nur bei privaten Bauherren, sondern auch bei Investoren immer beliebter wird. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und guten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss rechnen.
Grundstückspreise in 18574 Gustow Sissow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Gustow liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Gustow Sissow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Gustow Sissow
18574 Gustow Sissow liegt malerisch auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Das Dorf ist eingebettet in eine Hügellandschaft und von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Wasserläufen umgeben. Es bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Nähe zum Strelasund, der Meerenge zwischen dem Festland und der Insel Rügen, ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die maritime Atmosphäre der Ostsee zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 18574 Gustow Sissow befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Garz, die als älteste Stadt Rügens gilt, und die Hansestadt Stralsund auf dem Festland, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist und zum UNESCO-Welterbe zählt. Des Weiteren liegt der Ort Altefähr in unmittelbarer Nähe, der einen beliebten Fähranleger für die Überfahrt nach Stralsund hat. Die Verkehrsanbindung von Gustow Sissow erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die das Dorf mit der Bundesstraße B96 verbindet, welche die Hauptverkehrsader Rügens darstellt. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sowie an den Rügendamm, der die Insel mit dem Festland verbindet. Für Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig in die nahegelegenen Städte und das Umland verkehren.
Aktuell leben in Sissow 634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Gustow Sissow
Die kleine, idyllische Ortschaft 18574 Gustow Sissow bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, die durch malerische Wälder und an den Ufern ruhiger Gewässer entlangführen. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und Spielmöglichkeiten für Kinder, die zum Verweilen im Freien einladen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den nahegelegenen Parks und Gärten einen perfekten Rückzugsort. Dank der guten Anbindung an örtliche Geschäfte und Märkte lassen sich alltägliche Besorgungen bequem erledigen, während regionale Produkte und frische Lebensmittel auch auf kleinen Wochenmärkten erhältlich sind.
In der Region rund um Gustow Sissow gibt es vielfältige Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Jasmund mit seiner atemberaubenden Kreideküste und den ausgedehnten Buchenwäldern zu ausgiebigen Wanderungen ein. Freunde des Wassersports kommen am Strelasund auf ihre Kosten, wo Segeln, Angeln und Kajakfahren beliebte Freizeitbeschäftigungen sind. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Stätten wie das Schloss Ralswiek, bekannt für seine jährlichen Störtebeker-Festspiele. Beim Einkaufen bieten traditionelle Hofläden und regionale Märkte eine breite Auswahl an lokalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten, während größere Städte wie Stralsund nur eine kurze Fahrt entfernt sind und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bereithalten.
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