Prosnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Gustow Prosnitz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region auf der Insel Rügen verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Ostsee, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Dennoch kann der Markt aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten variieren, und gründliche Kenntnisse sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 18574 Gustow Prosnitz beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Gustow Prosnitz
In 18574 Gustow Prosnitz gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bungalows, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Die Architektur der Häuser spiegelt oft die ländliche Idylle der Region wider, wobei viele Gebäude große Gärten und Grundstücke aufweisen. Die Immobilienpreise in Gustow Prosnitz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte preislich in einem erschwinglicheren Segment liegen, gibt es auch luxuriöse Anwesen, die höhere Investitionen erfordern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region zeigt einen stabilen Markt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 18574 Gustow Prosnitz
Die Hauspreise in 18574 Gustow Prosnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Gustow Prosnitz
Der Wohnungsmarkt in 18574 Gustow Prosnitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, gelegen auf der idyllischen Insel Rügen, zieht besonders Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die häufig durch ihre Nähe zur Küste und den damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten punkten. Wohnungen mit Meerblick oder großzügigen Grundstücken sind hierbei besonders gefragt. Der Markt wird zudem durch eine steigende Zahl von Interessenten geprägt, die eine Ferienimmobilie suchen, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Objekte weiter erhöht.
Wohnungspreise in 18574 Gustow Prosnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Gustow liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Gustow Prosnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18574 Gustow Prosnitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da zunehmend mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zum Naturschutzgebiet charakterisiert ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind daher moderat und konzentrieren sich vor allem auf maßvolle Wohnbauprojekte sowie die Modernisierung und Erweiterung bestehender Immobilien. Interessenten sollten auf eine sorgfältige Planung und eine rechtzeitige Suche achten, um eines der begehrten Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 18574 Gustow Prosnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Gustow liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Gustow Prosnitz
Gustow Prosnitz ist ein idyllisches Dorf im Süden der Insel Rügen und gehört zur Gemeinde Gustow im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weitläufiger Natur und der malerischen Landschaft der Ostseeinsel bietet es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit abseits der touristischen Hochburgen. Die Nähe zum Strelasund, der Meerenge zwischen Rügen und dem Festland, verleiht Prosnitz zusätzlich einen besonderen maritimen Charme. Sanfte Hügel, kleine Wälder und weite Felder prägen das Umland und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gustow Prosnitz befinden sich mehrere kleine Orte sowie die Kleinstadt Garz, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Garz, die älteste Stadt auf Rügen, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Auch die Stadt Stralsund auf dem Festland ist schnell erreichbar und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Prosnitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B96, die eine direkte Verbindung zur Hansestadt Stralsund und weiter nach Berlin ermöglicht. Zudem ist Prosnitz durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen mit den anderen Teilen der Insel verbunden, was eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellt. öffentlicher Nahverkehr wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Garz und Stralsund, sodass die Bewohner gut vernetzt sind und auch ohne Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Prosnitz 634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Gustow Prosnitz
Im malerischen Dorf Gustow Prosnitz mit der Postleitzahl 18574 in Mecklenburg-Vorpommern gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhigen, weitläufigen Landschaften dieses kleinen Ortes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Küstenbereiche der Ostsee Möglichkeiten zum Baden und Entspannen bieten. Zudem gibt es zahlreiche Angelplätze und kleine Bauernmärkte, die regionale Spezialitäten verkaufen und damit für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen. Die Gastfreundschaft der Einheimischen und das idyllische Ambiente machen Gustow Prosnitz zu einem Ort, an dem sich Besucher leicht erholen und die Natur genießen können.
In der Region rund um Gustow Prosnitz gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Hansestadt Stralsund mit ihrem historischen Stadtkern und dem Ozeaneum interessante Ausflugsziele für Kulturinteressierte. Die Insel Rügen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, begeistert mit ihren Kreidefelsen und dem Nationalpark Jasmund Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die vielen kleinen Geschäfte in den umliegenden Dörfern und Städten, sowie die größeren Einkaufszentren in Stralsund. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Gustow Prosnitz zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeder Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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