Drigge
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Der Immobilienmarkt in 18574 Gustow Drigge zeigt ein stetiges Wachstum und zieht zunehmend das Interesse von Investoren und potenziellen Käufern an. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zur Ostsee macht diese Region besonders attraktiv. Darüber hinaus profitieren Immobilienbesitzer von einer steigenden Nachfrage und somit auch von höheren Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in 18574 Gustow Drigge näher beleuchtet, um Ihnen den optimalen Nutzen aus Ihrem Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Gustow Drigge
In der idyllischen Region rund um 18574 Gustow Drigge finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und vereinzelt historische Gutshäuser, die den typischen Charme der ländlichen Ostsee-Region versprühen. Ergänzend dazu gibt es modernere Reihenhäuser und Bungalows, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Nähe zur Küste, Zustand und Ausstattung der Objekte sowie der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen sind Häuser in Gustow Drigge jedoch begehrt, wodurch sie eine stabile Wertentwicklung aufweisen und gute Verkaufsperspektiven bieten.
Hauspreise in 18574 Gustow Drigge
Die Hauspreise in 18574 Gustow Drigge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Gustow Drigge
Der Wohnungsmarkt in der Region 18574 Gustow Drigge zeigt momentan eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die idyllische Lage und den anhaltenden Zuzug aus städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig einen traditionellen Charme ausstrahlen. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur oder Zugang zu Wasserflächen genießen ebenfalls eine hohe Popularität. Ein weiteres entscheidendes Kriterium für Interessenten ist die gute Anbindung an die Infrastruktur, insbesondere schnelle Wege zu größeren Städten und Dienstleistungen. Daher lohnt es sich für Verkäufer, den einzigartigen Charakter und die besonderen Vorzüge ihrer Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 18574 Gustow Drigge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Gustow liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Gustow Drigge
In der idyllischen Region um 18574 Gustow Drigge ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt an der naturnahen und ruhigen Lage, die besonders für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv ist. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was ebenfalls zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen, naturnahen und teilweise nachhaltigen Bauprojekten liegt. Bauvorhaben werden häufig von lokalen und regionalen Bauunternehmen durchgeführt, die mit den Gegebenheiten und Auflagen der Region gut vertraut sind.
Grundstückspreise in 18574 Gustow Drigge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Gustow liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Gustow Drigge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Gustow Drigge
Das Dorf Drigge im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt idyllisch auf der südlichen Insel Rügen und gehört zur Gemeinde Gustow. Die malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Strelasund sowie zur südlichen Küste der Ostsee macht Drigge zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Seine ruhige und abgeschiedene Lage bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Wasser und die umliegende Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und unterstreichen den ländlichen Charme dieser Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Drigge befinden sich die Städte Stralsund und Garz sowie die Ortschaften Gustow und Poseritz. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und als Tor zur Insel Rügen, liegt nur eine kurze Autofahrt über den Rügendamm entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und touristische Attraktionen. Garz, die älteste Stadt Rügens, ist ebenso schnell erreichbar und überzeugt durch ihre historische Bedeutung und gemütliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Drigge ist vor allem durch die Nähe zur Deutschen Bahn-Haltestelle Stralsund ausgezeichnet, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Zudem sorgt die Anbindung an die B96 und den Rügendamm für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, was sowohl die Anreise als auch die Erkundung der Insel erleichtert.
Aktuell leben in Drigge 634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Gustow Drigge
Gustow Drigge, eine malerische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von natürlicher Schönheit laden Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und gleichzeitig die frische Luft und die entspannende Landschaft zu genießen. Für diejenigen, die das Wasser bevorzugen, bieten sich Angel- und Bootsausflüge auf den zahlreichen Seen und Flüssen der Region an. Es gibt auch kulturelle Aktivitäten wie lokale Märkte und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die regionale Kultur geben. Kleine Cafés und Restaurants laden mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
In der weiteren Umgebung von Gustow Drigge finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Hansestadt Stralsund begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem eindrucksvollen Altstadtkern, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Ein Besuch im Ozeaneum oder im Deutschen Meeresmuseum bietet spannende Einblicke in die Unterwasserwelt. Für Naturliebhaber sind der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und das Biosphärenreservat Südost-Rügen ideal, um seltene Tier- und Pflanzenarten in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in den benachbarten Städten bieten ein umfangreiches Angebot an Waren für jeden Geschmack. So findet jeder, ob Einheimischer oder Tourist, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in dieser reizvollen Region.
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