Grischow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17153 Ivenack Grischow erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht durch ihre naturnahe Lage und historischen Charme viele Interessenten an. Die Nachfrage nach attraktiven Immobilien in Ivenack Grischow ist in den letzten Jahren gestiegen, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ivenack Grischow skizziert. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Überlegungen für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
- Wohnung verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
- Grundstück verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
- Ihr Immobilienmakler in 17153 Ivenack Grischow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17153 Ivenack Grischow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17153 Ivenack Grischow
Haus verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
In der idyllischen Gemeinde 17153 Ivenack Grischow, die zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehört, verkaufen Eigentümer verschiedene Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Die Region ist geprägt von historischen Bauten und viel Grün, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ivenack Grischow variiert, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Generell sind die Preise hier vergleichsweise moderat, aber es gibt Unterschiede je nach Lage, Zustand und Haustyp. Käufer können sowie renovierungsbedürftige Objekte mit Potenzial als auch bezugsfertige Immobilien finden, wobei erstklassige Lagen und besondere Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 17153 Ivenack Grischow
Die Hauspreise in 17153 Ivenack Grischow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
Der Wohnungsmarkt in 17153 Ivenack Grischow hat in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung durchlaufen, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant geblieben ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Altbauten, die liebevoll restauriert wurden und über historische Elemente verfügen, finden ebenfalls großen Anklang bei den Interessenten. Dank der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ist die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Wohnungen mit Garten oder Balkon werden bevorzugt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholung bieten. Die Preise sind derzeit noch vergleichsweise erschwinglich, was Ivenack Grischow zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 17153 Ivenack Grischow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17153 Ivenack liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17153 Ivenack Grischow
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 17153 Ivenack Grischow unterliegt einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber landschaftlich reizvollen Gegend zeigt eine moderate Tendenz, vor allem von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und naturverbunden leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, wobei sich sowohl Baulücken in bestehenden Siedlungen als auch größere Flächen außerhalb der Ortsteile finden lassen. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, betrifft Ivenack Grischow weniger stark. Dennoch gibt es hier und da neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und gelegentlich auch kleine Wohnanlagen, die auf die lokale Nachfrage reagieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Bauaktivitäten und Marktbewegungen der Region durch eine kontinuierliche, aber nicht übermäßige Nachfrage geprägt sind, die den Charakter und die Struktur des ländlichen Raums weitgehend erhalten.
Grundstückspreise in 17153 Ivenack Grischow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17153 Ivenack liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17153 Ivenack Grischow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17153 Ivenack Grischow
17153 Ivenack Grischow liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und ist von diversen städtischen und ländlichen Regionen umgeben. Das Dorf befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die durch Wälder, Felder und Seen geprägt ist. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ivenack Grischow ist bekannt für seine historischen Ivenacker Eichen, die zu den ältesten Bäumen Europas zählen und das Landschaftsbild der Region markieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ivenack Grischow liegen die Städte Stavenhagen und Demmin, die etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hauptsächlich durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten herstellen. Die Bundesstraße B194 und die Autobahn A20 sind die wichtigsten Nahverkehrswege und ermöglichen eine relativ zügige Anbindung sowohl in Richtung Rostock als auch in Richtung Neubrandenburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stavenhagen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. Durch die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit über die Verkehrsanbindungen bietet Ivenack Grischow eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Grischow 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17153 Ivenack Grischow
17153 Ivenack Grischow bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Ivenacker See einen besonderen Anziehungspunkt darstellt. Hier kann man im Sommer schwimmen oder ein Boot mieten und die Ruhe auf dem Wasser genießen. Der Ivenacker Tiergarten, bekannt für seine jahrhundertealten Eichen, bietet nicht nur interessante Wanderwege, sondern auch Einblick in die heimische Flora und Fauna. Für diejenigen, die es aktiver mögen, gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken sowie Reitmöglichkeiten und Angelplätze.
Die Region rund um 17153 Ivenack Grischow zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Im nahegelegenen Stavenhagen findet man einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Das Heimatmuseum in Stavenhagen gibt Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur, während verschiedene Kunsthandwerksläden handgefertigte Produkte anbieten. Für größere Einkaufstouren bieten sich die Städte Neubrandenburg und Waren an, die mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen locken. So lässt sich ein Besuch in der Region optimal mit verschiedenen Freizeitaktivitäten und Erholungspausen verbinden.
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