Zwiedorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17091 Wolde Zwiedorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17091 Wolde Zwiedorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten bietet. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Ob charmantes Landhaus, modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Baugrundstück – jede Immobilie hat ihren eigenen Reiz und spezifische Verkaufsaussichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 17091 Wolde Zwiedorf behandelt. Von der Wertermittlung bis hin zur Vertragsgestaltung erfahren Sie hier, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Wolde Zwiedorf
In der beschaulichen Ortschaft 17091 Wolde Zwiedorf finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sich in den oft großzügig geschnittenen Grundstücken widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauzustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch häufig ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Regionen. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Objekte mit Potential als auch schlüsselfertige Neubauten finden, je nach individuellen Präferenzen und Budget.
Hauspreise in 17091 Wolde Zwiedorf
Die Hauspreise in 17091 Wolde Zwiedorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17091 Wolde Zwiedorf
Der Wohnungsmarkt in 17091 Wolde Zwiedorf ist von seiner ruhigen und ländlichen Lage geprägt, was besonders Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. In dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen sehr gefragt. Auch Objekte mit historischen Elementen, wie Fachwerkhäuser oder sanierte Altbauten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Neubrandenburg und Rostock finden gerade Familien und Ruhesuchende hier attraktive Wohnmöglichkeiten. Da die Nachfrage nach solchen ländlichen Domizilen steigt, ist es sinnvoll, sich zeitnah und umfassend zu informieren, um beim Wohnungsverkauf in Wolde Zwiedorf einen fairen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 17091 Wolde Zwiedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Wolde liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Wolde Zwiedorf
Der Verkauf von Grundstücken im beschaulichen 17091 Wolde Zwiedorf hat in den letzten Jahren einen leichten Aufwärtstrend verzeichnet, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auf die begrenzte Ausdehnung des Dorfes und den behutsamen Umgang mit der Flächennutzung zurückzuführen ist. Der Bau neuer Häuser findet in Wolde Zwiedorf moderat statt, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in das bestehende Dorfgefüge einfügen. Insgesamt bleibt die Region ein gefragter Geheimtipp für Käufer, die eine idyllische und familienfreundliche Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 17091 Wolde Zwiedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Wolde liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Wolde Zwiedorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Wolde Zwiedorf
Wolde Zwiedorf ist ein idyllischer Ort im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, gelegen in der Gemeinde Wolde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die malerische Lage des Dorfes zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und eine dichte, waldreiche Umgebung aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten, sei es entlang der Felder oder durch die Wälder, die sich durch das Umland ziehen. Die ruhige und naturbelassene Umgebung bietet eine ideale Grundlage für ein beschauliches Leben abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolde Zwiedorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Rosenow, Schönbeck und Bartow. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neubrandenburg und Stavenhagen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Wolde Zwiedorf ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße 104 kann man schnell die Anschlussstellen an die Autobahnen A20 und A19 erreichen, die einen zügigen Zugang zu den größeren Ballungszentren im Norden und Süden des Bundeslandes ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wolde Zwiedorf mit den umliegenden Dörfern und Städten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Zwiedorf 557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Wolde Zwiedorf
Im kleinen verträumten Dorf 17091 Wolde Zwiedorf und seiner Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Mit der idyllischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte vor der Haustür, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren durch die wunderbare Natur. Wasserfreunde können die nahegelegenen Seen für Bootsfahrten, Schwimmen oder Angeln nutzen und so bestens entspannen und abschalten. In der warmen Jahreszeit sind die umliegenden Wälder ideal für ausgedehnte Picknicks und Naturerkundungen geeignet. Zudem punktet die Region mit mehreren gastronomischen Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Wolde Zwiedorf und der umliegenden Region sind zwar gemäßigt, jedoch dennoch vielfältig genug, um den alltäglichen Bedarf zu decken. Frische Produkte wie Obst, Gemüse und regionale Erzeugnisse sind auf den wöchentlichen Bauernmärkten erhältlich, was Einblicke in das ländliche Leben bietet und frische, lokale Lebensmittel garantiert. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten wie Neubrandenburg und Stavenhagen größere Supermärkte, Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Einkaufsvergnügen ermöglichen. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, und kann sogar kulturelle Events oder Kinoabende einplanen, um die Freizeit noch abwechslungsreicher zu gestalten.
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