Marienhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17091 Wolde Marienhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17091 Wolde Marienhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der durch eine Mischung aus charmanten ländlichen Immobilien und wachsendem Interesse an naturnahem Wohnen geprägt ist. Die Region bietet attraktive Potenziale für Käufer, die Wert auf eine ruhige, idyllische Umgebung legen, während die Nachfrage stetig steigt, was den Wert der Immobilien kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Wolde Marienhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Wolde Marienhof
Der Verkauf eines Hauses in 17091 Wolde Marienhof kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In dieser ländlichen Gegend sind vorrangig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser anzutreffen, die oft durch großzügige Grundstücksflächen ergänzt werden. Ebenso gibt es einige renovierte Ferienhäuser und traditionelle Landhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Wolde Marienhof variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Allerdings beobachten Immobilienexperten eine moderate Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die idyllische, ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Wolde Marienhof besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 17091 Wolde Marienhof
Die Hauspreise in 17091 Wolde Marienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolde Marienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17091 Wolde Marienhof
Der Wohnungsmarkt in 17091 Wolde Marienhof zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und älteren Paaren, die Ruhe und Natur schätzen. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Energiesparmaßnahmen, da diese eine nachhaltige und komfortable Lebensweise ermöglichen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu größeren Städten wie Neubrandenburg, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Zugleich genießen sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, weit weg von städtischer Hektik.
Wohnungspreise in 17091 Wolde Marienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Wolde liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolde Marienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17091 Wolde Marienhof
Das Grundstück verkaufen in 17091 Wolde Marienhof kann sich als interessante Möglichkeit erweisen, je nach den spezifischen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt derzeit eine moderate Tendenz, da viele Menschen das ländliche Leben und die natürliche Umgebung zu schätzen beginnen. Traditionell ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da Wolde Marienhof eine kleinere Gemeinde ist und die Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. In den letzten Jahren gab es hier nicht übermäßig viel Neubautätigkeit, was darauf hinweist, dass der Bauboom, der in vielen urbanen Gegenden zu beobachten ist, die Region noch nicht in gleicher Weise erreicht hat. Trotzdem zeigen lokale Bauträger und Privatpersonen zunehmendes Interesse an der Errichtung von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Gebäuden, was auf eine mögliche Zukunftsinvestition hinweist.
Grundstückspreise in 17091 Wolde Marienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Wolde liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Wolde Marienhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolde Marienhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Wolde Marienhof
Der Ortsteil Marienhof liegt in der Gemeinde Wolde im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Marienhof zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Naturbeobachtung einladen. Die Infrastruktur ist entsprechend der ländlichen Prägung eher gering entwickelt, was zur charmanten Abgeschiedenheit des Ortes beiträgt.
Im direkten Umkreis von Marienhof befinden sich kleinere Ortschaften wie Gielow, Basedow und Stavenhagen. Die nächstgrößere Stadt, Neubrandenburg, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Marienhof ist größtenteils auf den Straßenverkehr beschränkt; die Bundesstraße B104 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, wodurch ein eigenes Fahrzeug für die Bewohner vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Marienhof 557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Wolde Marienhof
Der beschauliche Ort Wolde Marienhof, gelegen in der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man die Ruhe der Natur genießen möchte oder nach aktiver Erholung sucht, hier findet man für jeden Geschmack das Richtige. Gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die idyllische Umgebung ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Entspannung einladen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. So findet man in den umliegenden Städten und Dörfern charmante Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte für den Großeinkauf. Für größere Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte Neubrandenburg und Stavenhagen vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen an. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und abenteuerlustige Besucher machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung