Neuendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Kemnitz Neuendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Immobilienmarkt in 17509 Kemnitz Neuendorf verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung. Gelegen in der malerischen Region Vorpommern-Greifswald, zieht die charmante Gemeinde zunehmend potenzielle Käufer an, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Ferienwohnung oder ein Grundstück handelt – die Nachfrage ist vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in 17509 Kemnitz Neuendorf vermittelt. Von der Marktanalyse über rechtliche Aspekte bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
- Wohnung verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
- Grundstück verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Kemnitz Neuendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Kemnitz Neuendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Kemnitz Neuendorf
Haus verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
Der Verkauf eines Hauses in 17509 Kemnitz Neuendorf bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser charmanten Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den romantischen Charakter der ländlichen Gegend unterstreichen. Typisch sind hier vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows im Toskana-Stil sowie sanierte Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Region bewahrt haben. Zusätzlich prägen idyllische Wochenendhäuser und moderne Neubauten das Wohnbild. Die Preise für Häuser in 17509 Kemnitz Neuendorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten wettbewerbsfähig und attraktiv für Familien oder Ruhesuchende sind, die die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 17509 Kemnitz Neuendorf
Die Hauspreise in 17509 Kemnitz Neuendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnitz Neuendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
Der Wohnungsmarkt in 17509 Kemnitz Neuendorf zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen auf der Suche nach passenden Wohnmöglichkeiten sind. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Infrastruktur in der Nähe. Wohnungen in ruhigen Lagen, aber mit guter Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, weisen ebenfalls eine hohe Nachfrage auf. Historische Gebäude, die saniert und modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Charme und die Geschichte der Region schätzen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur maßgeblich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kemnitz Neuendorf beiträgt.
Wohnungspreise in 17509 Kemnitz Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Kemnitz liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Kemnitz Neuendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 17509 Kemnitz Neuendorf kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region eine stabile Tendenz aufweist. Zahlreiche Interessenten, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Zentren suchen, zeigen Engagement im Immobilienmarkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele dieser Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region moderat entwickelt; es entstehen verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die begrenzte Verfügbarkeit und die konstante Nachfrage nach neuem Wohnraum spielen eine wesentliche Rolle bei der Bestimmung der Grundstückspreise, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 17509 Kemnitz Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Kemnitz liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Kemnitz Neuendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kemnitz Neuendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Kemnitz Neuendorf
Kemnitz Neuendorf liegt in der landschaftlich reizvollen Region Nordvorpommern im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Kemnitz Neuendorf recht gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesstraße B109, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet. Zudem ist die Ostseeküste nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Ort auch für Urlauber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Im näheren Umkreis von Kemnitz Neuendorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls interessante Ausflugsziele darstellen. Greifswald, eine alte Hansestadt und Universitätsstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie historische Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls nahegelegen ist die Stadt Wolgast, die als “Tor zur Insel Usedom” bekannt ist und durch ihre charmante Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung von Kemnitz Neuendorf erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B109 sowie das gut ausgebaute regionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit von Greifswald, Wolgast und der Ostseeküste erleichtert. Bushaltestellen im Ort sorgen zusätzlich für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neuendorf 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Kemnitz Neuendorf
Kemnitz Neuendorf in der Region 17509 bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die unberührte Natur zur Entspannung beitragen. Besonders empfehlenswert sind die Wanderwege entlang der Boddenküste, die beeindruckende Ausblicke auf die Ostsee bieten. Fernab des Alltagsstresses finden Erholungssuchende in den weitläufigen Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für Ruhe und Entspannung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In den umliegenden Ortschaften gibt es kleine Läden und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Einkaufen einladen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die nahegelegene Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit ihrem historischen Stadtkern, verschiedenen Museen und einem breiten Kulturangebot. Für Wassersportbegeisterte bietet der Greifswalder Bodden perfekte Bedingungen zum Segeln, Paddeln und Angeln. Familien können Ausflüge in den Zoo Stralsund oder den Ozeaneum Stralsund unternehmen, welche einzigartige Einblicke in die Tierwelt bieten. Wer lieber einkaufen geht, wird im Elisenpark in Greifswald fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint sind. So bietet die Region um Kemnitz Neuendorf für jeden Geschmack etwas, von erholsamer Natur über kulinarische Genüsse bis hin zu kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten.
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