Ludwigsburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Loissin Ludwigsburg, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Loissin Ludwigsburg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe der malerischen Ostseeküste, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Faktoren wie die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen sie besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Erholung als auch ein solides Investment suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Loissin Ludwigsburg beleuchtet, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten. Von Markttrends bis hin zu strategischen Verkaufstipps – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
- Wohnung verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
- Grundstück verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Loissin Ludwigsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Loissin Ludwigsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Loissin Ludwigsburg
Haus verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
In 17509 Loissin Ludwigsburg werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine naturnahe und ruhige Lage auszeichnen. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld legen. Preislich sind Häuser in dieser Region im mittleren Segment angesiedelt, wobei die Endkosten stark von der Grundstücksgröße, Bauqualität und der Ausstattung des Hauses abhängen. Besonders begehrt sind Objekte mit großen Gärten und moderner Energietechnik, die nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bieten.
Hauspreise in 17509 Loissin Ludwigsburg
Die Hauspreise in 17509 Loissin Ludwigsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loissin Ludwigsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
Der Wohnungsmarkt in 17509 Loissin Ludwigsburg zeigt eine dynamische Entwicklung und eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer reizvollen Lage zwischen der Ostsee und malerischen Naturlandschaften, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meeresnähe oder einer schönen Aussicht, großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Kleinere Wohnungen, die für Singles oder Paare geeignet sind, sowie familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen stoßen gleichfalls auf reges Interesse, was insgesamt ein vielfältiges Angebot und eine Vielzahl an Interessenten mit sich bringt.
Wohnungspreise in 17509 Loissin Ludwigsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Loissin liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Loissin Ludwigsburg
In der Region 17509 Loissin Ludwigsburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region eher ländlich geprägt ist und keine großflächigen Baugebiete erschlossen wurden. Bauprojekte umfassen meist individuelle Wohnhäuser, wobei der Fokus auf energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen liegt. Insgesamt bleibt das Bautempo in der Region relativ konstant, ohne große Schwankungen oder übermäßige Bautätigkeit, wodurch der Charakter der Gegend als idyllisches, ruhiges Wohnumfeld bewahrt wird.
Grundstückspreise in 17509 Loissin Ludwigsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Loissin liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Loissin Ludwigsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Loissin Ludwigsburg
Loissin, Ludwigsburg liegt im Nordosten Deutschlands und ist ein Ortsteil der Gemeinde Loissin im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage unweit der Ostsee aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Küstenlandschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loissin, Ludwigsburg befinden sich unter anderem die Städte Greifswald und Wolgast. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Infrastruktur ist verhältnismäßig gut; die B109 stellt eine wichtige Verbindung nach Greifswald und zur Autobahn A20 dar, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Rostock oder Stralsund ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten.
Aktuell leben in Ludwigsburg 798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Loissin Ludwigsburg
17509 Loissin Ludwigsburg ist eine malerische Gemeinde, die einen wunderbaren Ort für Freizeit, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Küstennähe zur Ostsee ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie ausgedehnte Spaziergänge am Strand, Segeln oder Kitesurfen. Naturfreunde können die ruhigen Wanderwege erkunden und dabei die idyllische Landschaft genießen. Zahlreiche Grill- und Picknickplätze laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Kulisse für gemütliche Nachmittage im Freien. Im Ortskern und den angrenzenden Dörfern findet man eine Auswahl kleinerer Geschäfte und Läden, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
In der Region gibt es diverse Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Neben den naheliegenden Stränden und Wassersportangeboten in Loissin Ludwigsburg sind die Hansestädte Greifswald und Stralsund nicht weit entfernt und bieten kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten. Spazier- und Wanderwege im Naturpark Am Stettiner Haff bieten Erholung und Naturerlebnisse. Für Einkäufe stehen neben traditionellen Wochenmärkten auch Einkaufszentren bereit, wie das Einkaufszentrum Elisenpark in Greifswald oder der Strelapark in Stralsund, die zahlreiche Geschäfte und Restaurants beherbergen. Auch kleinere Hofläden und regionale Produzenten sind in der Gegend verbreitet und bieten Frisches aus lokaler Produktion, von Obst und Gemüse bis zu handwerklich erzeugten Köstlichkeiten.
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