Friedrichshagen
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Der Immobilienmarkt in 17493 Greifswald Friedrichshagen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erlebt. Die attraktive Lage nahe der Ostsee, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, macht diese Region für Verkäufer besonders interessant. Wer eine Immobilie in Greifswald Friedrichshagen verkaufen möchte, kann von steigenden Preisen und einem regen Käuferinteresse profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Greifswald Friedrichshagen beleuchtet und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess gegeben, um Immobilienbesitzer optimal auf den Verkauf vorzubereiten und zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Friedrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Friedrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Beim Verkauf eines Hauses in 17493 Greifswald Friedrichshagen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre meist ruhige Lage und Nähe zur Natur bestechen. Diese Haustypen sind sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren sehr beliebt. Der Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Marktentwicklung weist auf stabile, teils steigende Preise hin, die von der allgemeinen Attraktivität der Region, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee positiv beeinflusst werden. Es ist daher ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Friedrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Friedrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Der Wohnungsverkauf in 17493 Greifswald Friedrichshagen birgt interessante Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Greifswald, eine Universitätsstadt an der Ostsee, profitiert von einer hohen Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Studenten anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen, die durch ihre gute Ausstattung und energetische Effizienz überzeugen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität sind stark nachgefragt. Der Markt wird zusätzlich durch die Nähe zur naturreichen Umgebung und dem maritimen Flair der Küstenregion gestärkt.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 17493 Greifswald Friedrichshagen ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Greifswald und seinen Ortsteilen wie Friedrichshagen ist aufgrund der Nähe zur Ostsee, der Universität und der attraktiven Lebensqualität recht hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um vom wirtschaftlichen und kulturellen Potenzial der Region zu profitieren. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es in dieser begehrten Gegend nur eine begrenzte Anzahl an frei verfügbaren Grundstücken gibt. Dadurch steigen die Preise für Bauland kontinuierlich. In den letzten Jahren ist das Bauvolumen in der Region leicht gestiegen, da zahlreiche Neubauprojekte von privaten und kommerziellen Bauherren realisiert wurden, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu Metropolregionen moderat. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksverkauf in 17493 Greifswald Friedrichshagen für Eigentümer interessant und potenziell lukrativ.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Friedrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Greifswald Friedrichshagen liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das kleine Dorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, die rund 6 Kilometer westlich liegt. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Trotz der idyllischen Ruhe ist Friedrichshagen gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichshagen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eldena, Ladebow und Neuenkirchen. Greifswald, die nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ein kulturelles Zentrum der Region. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B105 und eine gut ausgebaute Landstraße gesichert, die eine schnelle Verbindung nach Greifswald und zur Autobahn A20 gewährleisten. Zudem existiert eine regelmäßige Busverbindung, die Friedrichshagen mit Greifswald und den umliegenden Dörfern verbindet, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Friedrichshagen 312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Friedrichshagen
Im idyllischen Ortsteil Greifswald-Friedrichshagen können Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse bietet die Gegend ausgezeichnete Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden am Wasser. Der nahegelegene Greifswalder Bodden lädt zum Segeln, Angeln oder einfach nur Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen bieten. Wer es lieber ruhiger mag, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants den Tag ausklingen lassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten: Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. So verbindet Friedrichshagen in idealer Weise Naturgenuss und städtische Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht.
In der Region rund um Greifswald finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So lädt etwa der Botanische Garten der Universität Greifswald zu entspannten Spaziergängen ein, während die nahegelegene Insel Rügen mit ihren Sandstränden und historischen Orten zu Tagesausflügen verführt. Kulturell Interessierte können im Pommerschen Landesmuseum oder im Theater Vorpommern auf ihre Kosten kommen. Einkaufsbegeisterte haben in der Stadt Greifswald selbst, aber auch in den umliegenden kleinen Ortschaften vielfältige Möglichkeiten. Der Greifswalder Marktplatz etwa ist nicht nur ein historisches Highlight, sondern auch ein belebter Umschlagplatz für regionale Produkte und Handwerkskunst. Auch Shopping-Zentren und Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich gestalten, sei es durch sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder gemütliche Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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