Eldena
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17493 Greifswald Eldena erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und einem stetigen Preiswachstum geprägt ist. Greifswald Eldena besticht durch seine idyllische Lage in Küstennähe und die gute Anbindung an die Stadt Greifswald, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Sowohl Investoren als auch Familien sind von der Lebensqualität und den Zukunftsperspektiven dieser Region überzeugt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Greifswald Eldena erfolgreich vermarkten und welche besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes Sie dabei berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Eldena
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Eldena
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Eldena
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
Ein Haus verkaufen in 17493 Greifswald Eldena bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Vielfalt der Bauweisen spiegelt die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Generell ist Eldena für seine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Neubauten bekannt, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 17493 Greifswald Eldena
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Eldena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Eldena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
Der Wohnungsmarkt in Greifswald Eldena, mit der Postleitzahl 17493, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der Nähe zur Universität Greifswald als auch von der reizvollen Lage an der Ostsee profitiert. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wobei insbesondere moderne und sanierte Wohnungen in guter Lage besonders begehrt sind. Vor allem Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen finden schnell Abnehmer, da sie sowohl bei Studenten als auch bei Einzelpersonen und jungen Paaren beliebt sind. Auch größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind stark nachgefragt, da sie sich ideal für Familien eignen, die von der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten. Insgesamt bietet Greifswald Eldena eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Eldena
Der Verkauf von Grundstücken in 17493 Greifswald Eldena ist gegenwärtig durch eine starke Nachfrage gekennzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen und gleichzeitig stadtnah gelegenen Region erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Eldena durch seine attraktive Lage am Greifswalder Bodden und die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald besonders begehrt ist. Trotz des hohen Interesses wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was dazu führt, dass geeignete Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Diese Dynamik trägt zu einem eher angespannten Markt bei, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, rasch zu handeln, sobald Angebote verfügbar werden.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Eldena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Eldena
Greifswald Eldena, ein malerischer Stadtteil der Hansestadt Greifswald im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, liegt malerisch an der Mündung der Ryck in den Greifswalder Bodden. Die charmante Gegend ist für ihre historischen Klosteranlagen und die landschaftlich reizvolle Lage bekannt. Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist zweifelsohne die Klosterruine Eldena, die ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen ist. Der Stadtteil strahlt Ruhe und eine entspannte Atmosphäre aus, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht. Die Nähe zur Ostsee und das grüne Umland tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Das nähere Umland von Greifswald Eldena umfasst kleinere Ortschaften wie Weitenhagen, Neuenkirchen und Kemnitz. Außerdem liegt die Stadt Wolgast etwa 30 Kilometer nordwestlich, während die Insel Rügen über den Rügendamm in etwa 40 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Greifswald Eldena ist hervorragend. Durch die Bundesstraße B105, die durch die Stadt Greifswald führt, sind umliegende Städte und Ortschaften gut erreichbar. Zusätzlich hat Greifswald einen Bahnhof, der Verbindungen nach Stralsund, Rostock und Berlin bietet. Die Buslinien, die innerstädtisch und in die benachbarten Gemeinden verkehren, runden das Verkehrsnetz ab und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Eldena 2285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Eldena
Der charmante Stadtteil Eldena in Greifswald bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Kulisse findet man etwa das Kloster Eldena, eine beeindruckende Ruine, die zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen einlädt. Der nahegelegene Strand am Greifswalder Bodden begeistert Wassersportliebhaber und Badenixen gleichermaßen. Des Weiteren befinden sich in der Region verschiedene Parks und Grünanlagen, die zur Erholung im Freien einladen.
In der Region Greifswald Eldena bieten sich diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an, wie etwa Radfahren entlang der Ostseeküste oder Wandern im Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Pommersche Landesmuseum besuchen oder an einer geführten Tour durch die historische Altstadt von Greifswald teilnehmen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt sowie das Einkaufszentrum im benachbarten Neuenkirchen, wo man alles findet, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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