Ostseeviertel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17493 Greifswald Ostseeviertel, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 17493 Greifswald Ostseeviertel zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Mit seiner attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Viertel ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Zudem steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig, wodurch Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17493 Greifswald Ostseeviertel zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bereiten Sie bestens auf den Verkaufsprozess vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Ostseeviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Ostseeviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Im charmanten Ostseeviertel von Greifswald werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Neubauten verbindet oft traditionelle Stilelemente mit modernen Akzenten, um den maritimen Flair der Region widerzuspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Wohngegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße sowie die unmittelbare Nähe zur Küste und zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Da das Ostseeviertel für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur geschätzt wird, spiegeln sich diese Vorzüge auch in den Immobilienpreisen wider.
Hauspreise in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Ostseeviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Ostseeviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Der Wohnungsmarkt in 17493 Greifswald Ostseeviertel ist aktuell sehr dynamisch und attraktiv, vor allem durch die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf das Wasser bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und gut erhaltenen Stilelementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen viel Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Region beeinflusst die Preise, was den Verkauf von Wohnungen in Greifswald Ostseeviertel derzeit äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Das Ostseeviertel in 17493 Greifswald ist eine begehrte Wohngegend, was die Nachfrage nach Grundstücken stark beeinflusst. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen die Region attraktiv für potentielle Käufer. Aufgrund des hohen Interesses sind verfügbare Grundstücke in dieser Region oft schnell vergriffen, wodurch das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage eher begrenzt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in diesem Bereich deutlich zugenommen, was unter anderem auf zahlreiche Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohnflächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Markt hoch, was die Grundstückspreise entsprechend beeinflusst und zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Ostseeviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Das Ostseeviertel in Greifswald 17493 zeichnet sich durch seine attraktive Lage mit direkter Nähe zur Ostseeküste aus. Dieses Wohngebiet bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnumgebung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ideal ist. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung bietet das Viertel ausreichend Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, und Bewohner genießen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis des Ostseeviertels in Greifswald liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu diesen gehören Stralsund, das etwa 30 Kilometer westlich liegt, sowie Anklam, das ungefähr in derselben Entfernung südlich von Greifswald zu finden ist. Kleinere Ortschaften wie Lubmin und Loecknitz sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenso günstig: Die Bundesstraße 105 sowie die Autobahn A20 sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Ostseeviertel mit dem Stadtzentrum und umliegenden Regionen verbinden. Das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglicht es zudem, die Umgebung umweltfreundlich und aktiv zu erkunden.
Aktuell leben in Ostseeviertel 6008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Ostseeviertel
Das Ostseeviertel von Greifswald, einer charmanten Stadt an der Ostseeküste, schafft eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können die Bewohner und Besucher in zahlreichen Grünanlagen, wie dem Botanischen Garten, entspannen oder am nahegelegenen Greifswalder Bodden das maritime Flair genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze und Möglichkeiten zum Segeln. Verschiedene Spielplätze und Parkanlagen ermöglichen Familien eine ebenso erholsame wie unterhaltsame Zeit im Freien.
Für den Einkaufsbummel bietet das Ostseeviertel eine bunte Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, gemütlichen Boutiquen und Handwerksläden finden sich hier auch größere Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich der tägliche Bedarf bequem decken und ein entspanntes Shopping-Erlebnis garantiert. Tafeln und kleine Bäckereien bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, die regionale Spezialitäten und frische Köstlichkeiten einschließen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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