Schönwalde II
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Der Verkauf einer Immobilie in 17489 Greifswald Schönwalde II kann eine attraktive Gelegenheit sein, besonders angesichts des aufstrebenden Immobilienmarktes in der Region. Greifswald, eine charmante Universitäts- und Hansestadt, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dieser Trend spiegelt sich auch in Schönwalde II wider, einem beliebten Stadtteil, der sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine gute Anbindung überzeugt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönwalde II thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wesentliche Schritte, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Schönwalde II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Schönwalde II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Schönwalde II
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
Der Verkauf eines Hauses in 17489 Greifswald Schönwalde II kann aufgrund der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region eine lohnende Investition darstellen. In Schönwalde II werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Architektur und ruhige Lage auszeichnen. Zudem findet man in dieser Region auch einige moderne Stadtvillen und geräumige Bungalows, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für solche Immobilien variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand des Hauses und Lage innerhalb des Stadtteils. Generell erfreut sich die Region aufgrund ihrer Nähe zur Altstadt Greifswalds und zum Greifswalder Bodden einer wachsenden Beliebtheit, was sich auch in einer steigenden Nachfrage und damit verbundenen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten daher ein gewisses Maß an Flexibilität und vorausschauender Planung mitbringen, um von den attraktiven Immobilienangeboten in Schönwalde II zu profitieren.
Hauspreise in 17489 Greifswald Schönwalde II
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Schönwalde II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Schönwalde II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
Der Wohnungsmarkt in 17489 Greifswald Schönwalde II zeigt eine lebendige Entwicklung, die vor allem durch die Nähe zur Universität und die historische Altstadt geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig ruhiger Lage. Studenten und Universitätsmitarbeiter suchen häufig kleine bis mittelgroße Wohnungen, während Familien größere, familienfreundliche Wohnungen bevorzugen. Sanierte Altbauten mit charmanten Details sind genauso gefragt wie Neubauten mit energiebewusster Bauweise. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in diesem Stadtteil von einer ausgewogenen Mischung aus studentischem Leben, beruflicher Aktivität und kulturellem Angebot, was zu einer hohen Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Schönwalde II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Schönwalde II
In der Region 17489 Greifswald Schönwalde II gibt es eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da freie Grundstücke in dieser begehrten Gegend knapp sind. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur Weiterentwicklung der Region bei, decken aber oft nicht komplett den hohen Bedarf. Zukünftige Bauvorhaben werden daher mit Spannung erwartet, um das Angebot besser an die Nachfrage anzugleichen und den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Schönwalde II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Schönwalde II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Schönwalde II
Der Stadtteil Schönwalde II liegt im südwestlichen Teil der Universitäts- und Hansestadt Greifswald und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen aus. Aufgrund der Nähe zur Ostsee und dem Naturpark Insel Usedom bietet das Gebiet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Bebauung ist vorwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und es gibt zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 17489 Greifswald Schönwalde II liegen unter anderem die Städte und Orte Weitenhagen, Hinrichshagen und Kemnitz, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B109 in unmittelbarer Nähe verläuft, welche eine schnelle Verbindung zur A20 und weiter ins Umland gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Greifswald sowie in die umliegenden Ortschaften. Radwege und zusätzliche Verkehrsinfrastruktur fördern zudem die Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtteils.
Aktuell leben in Schönwalde II 6008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Schönwalde II
Im Stadtteil Schönwalde II in 17489 Greifswald lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Dieses moderne Viertel bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Flanieren ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine aktive Beschäftigungen fördern. Wer gerne Shoppen geht, findet in der Nähe diverse Geschäfte und Supermärkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Ein angenehm lebhaftes Stadtviertel, das gleichzeitig Raum für Erholung und Unterhaltung bietet.
In der Region um Schönwalde II gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hafen von Greifswald ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet neben Bootstouren auch Cafés und Restaurants mit Blick aufs Wasser. Der nahe gelegene botanische Garten der Universität Greifswald ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und eignet sich hervorragend für entspannte Nachmittage. Auf den nahegelegenen Wochenmärkten wie dem Fischmarkt können frische regionale Produkte erstanden werden, während das Elisen Park Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die vielen Museen und historischen Stätten in der Altstadt von Greifswald. So bietet die Region eine breite Palette an Aktivitäten, die verschiedenste Interessen und Vorlieben abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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