Südstadt
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**Immobilie verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt**
Die Südstadt von Greifswald hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Universität und dem malerischen Stadtkern bietet sie sowohl für Familien als auch für junge Fachkräfte attraktive Perspektiven. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei regelmäßig steigende Nachfrage und begrenzter Wohnraum zu einer wertvollen Anlage führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 17491 Greifswald Südstadt erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
- Wohnung verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
- Grundstück verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17491 Greifswald Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17491 Greifswald Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17491 Greifswald Südstadt
Haus verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
In der Region Greifswald Südstadt, Postleitzahl 17491, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauweisen spiegeln die Vielfalt der Wohnbedürfnisse wider und bieten sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen passende Lösungen. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Gegend ist zu beachten, dass sie je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie der allgemeine Zustand und das Baujahr des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. Potenzielle Käufer sollten daher sorgfältig prüfen, welche Aspekte ihnen wichtig sind, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 17491 Greifswald Südstadt
Die Hauspreise in 17491 Greifswald Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
Der Wohnungsmarkt in 17491 Greifswald Südstadt zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Universitäts- und Forschungszentrum der Stadt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung tragen erheblich zur Beliebtheit dieser Region bei. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Neubauten, die Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene in grüner, ruhiger Umgebung sind sehr gefragt. Durch die kontinuierliche Zuwanderung von Studierenden und Fachkräften bleibt der Markt dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 17491 Greifswald Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17491 Greifswald liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17491 Greifswald Südstadt
In der Südstadt von Greifswald, speziell in der Postleitzahl 17491, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Attraktivität der Region wird durch die Nähe zur Universität Greifswald und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesteigert, was vor allem junge Familien und Akademiker anzieht. Das Angebot an Grundstücken in diesem Gebiet ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Dies hat zur Folge, dass Bauplätze oft schnell vergriffen sind und die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. In den letzten Jahren hat es in der Region eine spürbare Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Wohnhäuser als auch einige Geschäftsimmobilien entstanden sind. Dennoch bleibt der Bedarf höher als das Angebot, was darauf hindeutet, dass die Bauaktivitäten in den kommenden Jahren weiter zunehmen könnten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 17491 Greifswald Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17491 Greifswald liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17491 Greifswald Südstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greifswald Südstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17491 Greifswald Südstadt
Die Südstadt von Greifswald, die zur Postleitzahl 17491 gehört, zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage und eine gut entwickelte Verkehrsanbindung aus. Sie befindet sich südlich des historischen Stadtkerns und ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit privaten Fahrzeugen gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße 109 und zur Autobahn A20 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Region und darüber hinaus. Zudem ist die Südstadt gut in das Greifswalder Netz der Stadtbusse eingebunden, was kurze Wege zu zahlreichen städtischen Einrichtungen, Einkaufszentren und Grünflächen garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifswald-Südstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Wichtige nahegelegene Städte sind Stralsund im Nordwesten, Anklam im Süden und die Insel Rügen, die über die Rügenbrücke zugänglich ist. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, dank der Nähe zur Bundesstraße 109 und der Autobahn A20, welche schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Das effiziente lokale Busnetz macht es einfach, innerhalb der Stadt zu pendeln und sicherzustellen, dass alle wichtigen Einrichtungen und umliegenden Dörfer gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Südstadt 11361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17491 Greifswald Südstadt
Die Südstadt von Greifswald, die unter der Postleitzahl 17491 bekannt ist, bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür befinden sich weitläufige Parks und Grünanlagen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Darüber hinaus sind zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte fußläufig erreichbar, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Einkaufserlebnisse problemlos gedeckt werden können. Die Mischung aus Erholungsgebieten und urbaner Infrastruktur macht Greifswald Südstadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
In der Region um Greifswald gibt es viele weitere interessante Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Hansestadt Stralsund mit ihrem malerischen historischen Stadtkern und dem Ozeaneum zu spannenden Ausflügen ein. Naturliebhaber können im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft geschützt wandern und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Für Shopping-Begeisterte lockt das OstseeCenter in Wismar mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem großen Entertainment-Bereich. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – die Region rund um Greifswald hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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