Südliche Mühlenvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Greifswald Südliche Mühlenvorstadt erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Durch die Nähe zur Universität und zum historischen Stadtzentrum steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig an, wodurch Verkäufer sich über lukrative Angebote freuen können.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie in der beliebten Region 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt erfolgreich zu verkaufen und worauf Sie dabei besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Der Verkauf eines Hauses in 17489 Greifswald, insbesondere in der Südlichen Mühlenvorstadt, bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In dieser charmanten Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die alle durch ihre individuelle Architektur und gemütliche Wohnatmosphäre bestechen. Auch modernere Neubauten integrieren sich harmonisch in das Stadtbild. Die Preise für Häuser in der Südlichen Mühlenvorstadt variieren je nach Lage, Alter der Immobilie und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in dieser gefragten Region stabil und werden von einer hohen Nachfrage und der Nähe zur Universität sowie der malerischen Altstadt Greifswalds begünstigt. Ein potenzieller Hausverkauf bietet daher sowohl Investitionssicherheit als auch attraktive Renditechancen.
Hauspreise in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Südliche Mühlenvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Der Wohnungsmarkt in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Die Nähe zur Universität Greifswald sowie die gute Infrastruktur machen diese Gegend vor allem für Studenten, junge Familien und Berufspendler besonders anziehend. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Flair, die durch großzügige Raumhöhen und stilvolle Details bestechen. Auch neuere Bauprojekte, die moderne Ausstattung mit energieeffizienten Konzepten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Ryck sowie zum Hafen bieten zudem eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17489 Greifswald, vor allem in der Südlichen Mühlenvorstadt, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Region zieht insbesondere Familien und junge Paare an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch städtisch angebundenen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Marktwert weiter steigen lässt. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in vollem Gange, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Fläche der Südlichen Mühlenvorstadt wird kontinuierlich weiterentwickelt, sodass neben Einfamilienhäusern auch moderne Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser entstehen, die das Stadtbild bereichern. Trotz der regen Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, frühzeitig und entschlossen zu handeln.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Die Südstadt und insbesondere die Südliche Mühlenvorstadt liegt im Herzen von Greifswald und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur historischen Altstadt aus. Dieser Stadtteil bietet eine malerische Kulisse, geprägt von traditionellen Backsteingebäuden, charmanten Straßen und ruhigen Wohnvierteln. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen macht die Südliche Mühlenvorstadt zu einer begehrten Wohngegend. Die Natur entlang des Ryckkanals sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifswald befinden sich die Städte und Orte Stralsund, Anklam und Wolgast. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Südlichen Mühlenvorstadt ist hervorragend, da Greifswald an wichtige Verkehrsachsen wie die Bundesstraßen B105 und B96 angebunden ist. Der Bahnhof Greifswald, der zahlreiche Regional- und Fernverbindungen bietet, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Diese verkehrliche Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Südliche Mühlenvorstadt 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Südliche Mühlenvorstadt
Die südliche Mühlenvorstadt in Greifswald, postleitzahl 17489, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Gegend ist geprägt von charmanten Wohnvierteln, grünen Parkanlagen und gut zugänglichen Einkaufskomplexen, die den Alltag angenehm gestalten. An den warmen Sonnentagen laden die gut gepflegten Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen ein, während die Sportstätten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Die Nähe zur malerischen Altstadt von Greifswald ermöglicht spontane Stadtbesuche, bei denen man die historische Architektur und die kulturelle Vielfalt erleben kann.
In der südlichen Mühlenvorstadt, einer Region in Greifswald, gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schönwalder Park bietet idyllische Spazierwege und Spielplätze, die besonders Familien anziehen. Für Sportbegeisterte steht die Sportanlage in der Nähe zur Verfügung, welche verschiedene Ballspiele und Fitnessmöglichkeiten bietet. Einkaufsfreudige können sich über das nahegelegene Einkaufszentrum freuen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten aufwartet. Darüber hinaus bieten kleine lokale Märkte frische regionale Produkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung.
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