Fleischervorstadt
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Immobilie verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Fleischervorstadt von Greifswald bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von historischen Gebäuden, einer lebendigen Universitätskultur und einer wachsenden Bevölkerungszahl. Der Immobilienmarkt in dieser bevorzugten Lage zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Studierenden, die die Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Fleischervorstadt berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Beim Verkauf eines Hauses in der 17489 Greifswald Fleischervorstadt profitieren Eigentümer von einer charmanten Wohnlage, die sowohl historische als auch moderne Elemente kombiniert. In dieser Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter klassische Altbauten mit viel Charakter, zeitgenössische Einfamilienhäuser und gepflegte Reihenhäuser. Die Hauspreise in der Fleischervorstadt variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend sorgt jedoch dafür, dass die Immobilienpreise tendenziell höher liegen als in weniger zentralen Stadtteilen. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur historischen Altstadt, die gute Infrastruktur und die ruhige, grüne Umgebung.
Hauspreise in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Fleischervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Fleischervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 17489 Greifswald Fleischervorstadt zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen ist kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Fleischervorstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gemütlichen Altbau-Ambiente. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erleben eine hohe Nachfrage, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Der Markt wird zusätzlich durch die Nähe zur Universität und deren stetig wachende Studentenschaft belebt, was kleinere, erschwingliche Wohnungen sowie WG-geeignete Immobilien in den Fokus rückt. Insgesamt bleibt Greifswald Fleischervorstadt ein begehrtes Ziel für unterschiedliche Käuferschichten, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Investoren, die auf eine stabile Wertsteigerung setzen.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
In der Fleischervorstadt in 17489 Greifswald ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die ansprechende Lage, insbesondere die Nähe zur Universität, macht diese Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach Baugrundstücken sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind deutlich sichtbar, da es zahlreiche Neubauprojekte gibt, die jedoch die starke Nachfrage nicht vollständig decken können. Dies zeigt, dass die Fleischervorstadt ein begehrter Ort zum Wohnen und Investieren ist, was langfristig auch die Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur positiv beeinflussen könnte.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Die Postleitzahl 17489 umfasst unter anderem den Stadtteil Fleischervorstadt in Greifswald, einer nordostdeutschen Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Fleischervorstadt ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Greifswalder Innenstadt sowie die nahegelegene Universität Greifswald. Das Umland zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Greifswald sind Stralsund, Wolgast, und Anklam. Stralsund, etwa 35 Kilometer nordwestlich, ist sowohl über die B96 als auch regionalen Züge leicht zu erreichen. Wolgast, im Nordosten, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist ein wichtiger Zugangspunkt zur Insel Usedom. Anklam, 30 Kilometer südöstlich, bietet ebenfalls gute Verbindungen. Die Verkehrsanbindung in Greifswald ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, einem Busnetz, und den Bundesstraßen B109 und B105, die die Stadt mit der Autobahn A20 und A24 verbinden. Diese Straßen gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen und darüber hinaus.
Aktuell leben in Fleischervorstadt 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Fleischervorstadt
Die Fleischervorstadt in Greifswald, die postalisch den PLZ-Bereich 17489 umfasst, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote bequem zu erkunden. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Jogging- und Radwege, während Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Einkaufen kann man in zahlreichen kleinen Geschäften und Supermärkten, die eine breite Produktpalette vom täglichen Bedarf bis zu regionalen Spezialitäten abdecken.
In der Region um Greifswald gibt es zahlreiche Freizeitangebote, beispielsweise Wassersportaktivitäten am Greifswalder Bodden, Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Naturparks oder kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Stadt stattfinden. Erholungsangebote wie Wellness-Oasen und Spas laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Beispiele für empfehlenswerte Ausflugsziele sind der Naturpark Insel Usedom und das Fischerdorf Wieck mit seinen historischen Reetdachhäusern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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