Steinbecker Vorstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage nahe der Ostsee und die gut erhaltene historische Bausubstanz aus. Dank der Nähe zur Universität und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen gilt Greifswald als ein gefragter Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Region veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
In der charmanten Region Steinbecker Vorstadt in 17489 Greifswald finden sich verschiedene Haustypen, die das Stadtbild prägen. Von historischen Altbauten, die liebevoll saniert wurden, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Ob Doppelhaushälften, Townhouses oder freistehende Einfamilienhäuser – die Vielfalt ist groß und spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Steinbecker Vorstadt variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte hier im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen, wobei die Nähe zur Universität und die gute infrastrukturelle Anbindung sicherlich preistreibende Faktoren darstellen.
Hauspreise in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Steinbecker Vorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Der Wohnungsmarkt in Greifswald Steinbecker Vorstadt verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität und der attraktiven Lage am Stadtrand. Hier sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum in Kombination mit der ruhigen und grünen Umgebung. Auch energetisch sanierte Objekte mit moderner Haustechnik stehen hoch im Kurs, da sie langfristig Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglichen. Insgesamt bietet die Steinbecker Vorstadt ein vielseitiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles und Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 5361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Grundstücke in der 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt zu verkaufen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Greifswald ist eine Universitätsstadt mit stetigem Zuwachs an Studierenden und Forschenden, was den Bedarf an Wohnraum und damit auch an Baugrundstücken erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und stark umkämpft, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und den Wohnraum auszubauen. Dennoch bleibt der Neubau hinter der hohen Nachfrage zurück, sodass Grundstücke in der Steinbecker Vorstadt eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Die Postleitzahl 17489 umfasst einen Teil der Stadt Greifswald, speziell den Stadtteil Steinbecker Vorstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage innerhalb Greifswalds aus und bietet sowohl eine gute Erreichbarkeit zu Fuß und per Fahrrad zu den zentralen Einrichtungen der Stadt als auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Universität Greifswald und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten machen das Gebiet besonders attraktiv für Studenten und junge Familien. Darüber hinaus ist die Naherholung kein Problem dank der umliegenden Grünflächen und Parks, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt befinden sich die Städte und Orte wie Stralsund, Wolgast und Anklam. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend; die Bundesstraße B105 sowie die Autobahn A20 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und verbinden die Region mit anderen Teilen Mecklenburg-Vorpommerns sowie mit dem überregionalen Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, die Greifswald Steinbecker Vorstadt mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Gemeinden verbinden. Auch der Greifswalder Hauptbahnhof bietet Bahnanbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Berlin und Rostock sicherstellen.
Aktuell leben in Steinbecker Vorstadt 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Steinbecker Vorstadt
Die Steinbecker Vorstadt in 17489 Greifswald bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem gut erreichbaren Stadtteil finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Anreize, ihre Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Erholungsuchende bieten die nahegelegenen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Spazierengehen. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv betätigen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den vielen Geschäften und Einkaufszentren fündig. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten ist alles vorhanden, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken. Auch Cafés und Restaurants laden zu einer willkommenen Pause während des Shopping-Ausflugs ein.
In der Region um Greifswald gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise kann man in der näheren Umgebung den Greifswalder Bodden mit seinen idyllischen Stränden besuchen, perfekt für einen erholsamen Tag am Wasser. Naturliebhaber können zudem die vielfältigen Wander- und Radwege der Region erkunden, die durch malerische Landschaften und historische Dörfer führen. Für kulturell Interessierte gibt es Museen, Theater und historische Gebäude wie das Pommersche Landesmuseum und den Dom St. Nikolai, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Einkaufsfreudige finden in den benachbarten Städten Stralsund und Neubrandenburg größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden, die eine große Produktvielfalt anbieten. So sorgt die Region um Greifswald für ein rundum vielfältiges und erfüllendes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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