Innenstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17489 Greifswald Innenstadt, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Innenstadt von Greifswald, mit der Postleitzahl 17489, erfreut sich hoher Nachfrage und beständiger Wertsteigerung. Dank der historischen Architektur, der Nähe zur Universität und der maritimen Lage sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Ob denkmalgeschützte Altbauwohnungen oder moderne Neubauten – das Angebot ist vielfältig und zieht eine breite Käuferschicht an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Greifswalds Innenstadt zu beachten gilt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Nutzen Sie die Attraktivität der Lage, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Innenstadt
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
Ein Haus verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Innenstadt von Greifswald ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter historische Stadthäuser, moderne Einfamilienhäuser und attraktive Wohnkomplexe, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die zentrale Lage in der Innenstadt generell eine höhere Preisgestaltung mit sich bringt. Investitionen in Immobilien in diesem Bereich sind besonders attraktiv aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Universitäten, kulturellen Einrichtungen und dem maritimen Flair der Stadt. Wer sich für den Verkauf eines Hauses in Greifswald Innenstadt entscheidet, kann ein gutes Geschäft machen, wenn eine umfassende Marktanalyse und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie zum Einsatz kommen.
Hauspreise in 17489 Greifswald Innenstadt
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in 17489 Greifswald Innenstadt ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen, die den Charme der Innenstadt widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zur Universität und zu den kulturellen Einrichtungen der Stadt macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten, junge Berufstätige und Familien. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In diesem lebhaften und gefragten Marktumfeld ist es für Verkäufer ratsam, ihre Immobilie professionell bewerten zu lassen und gezielt zu vermarkten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Innenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17489 Greifswald Innenstadt ist aufgrund der attraktiven Lage der Universitätsstadt sehr hoch. Greifswald bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was viele Kaufinteressenten anzieht, einschließlich Familien, Investoren und junge Berufstätige. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Innenstadt dicht bebaut ist und freie Flächen rar sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern und möglicherweise zu höheren Preisen. In den letzten Jahren ist ein stetiger Bau- und Renovierungsboom zu beobachten, wobei vor allem Wohn- und Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken ungebrochen, was die Stadt weiterhin zu einem gefragten Immobilienstandort macht.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Innenstadt
17489 Greifswald Innenstadt besticht durch ihre zentrale Lage in Norddeutschland entlang der Ostseeküste. Die Altstadt ist geprägt von historischem Charme, engen Gassen und einer beeindruckenden Backsteingotik. Dieses Stadtgebiet ist nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Umliegende Grünflächen, Parks und die Nähe zum Wasser bieten Erholungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Lebensqualität. Auch die Nähe zu verschiedenen Hochschulen und Universitäten trägt zum lebendigen Flair der Innenstadt bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifswald liegen Städte und Orte wie Stralsund, ca. 35 Kilometer nordwestlich, und Neubrandenburg, etwa 70 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20 optimal, die schnelle Verbindungen in Richtung Rostock und Berlin ermöglicht. Der Bahnhof Greifswald bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Innenstadt 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Innenstadt
17489 Greifswald Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Gassen, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen bieten Gelegenheit zum Bummeln und Genießen. Kulturinteressierte kommen in Museen und Galerien auf ihre Kosten, während Theater und Kinos für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Nähe zum Ryck und den Grünanlagen rund um die Stadt ermöglicht zudem erholsame Auszeiten in der Natur.
In der Region rund um 17489 Greifswald gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Greifswalder Bodden ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen und bietet herrliche Strände zum Sonnen und Entspannen. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Eldena erkunden, das mit seinen Wander- und Radwegen beeindruckende Landschaftserlebnisse ermöglicht. In der benachbarten Hansestadt Stralsund locken das Ozeaneum und die historische Altstadt als Weltkulturerbe. Für Einkäufe über den täglichen Bedarf hinaus bietet das Ostsee-Center in Greifswald ein breites Spektrum an Geschäften, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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