Nördliche Mühlenvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Umgebung, historischen Bauten und der Nähe zur Universität ist diese Region besonders gefragt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von steigenden Preisen und einer großen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Nördlichen Mühlenvorstadt zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – dieser Leitfaden hilft Ihnen, Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Der Verkauf eines Hauses in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt bietet Potenzial für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser Region sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Stadtvillen. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, das für ihre Bedürfnisse passende Heim zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Hauspreise aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage kontinuierlich angezogen. Kaufinteressenten sollten daher mit professioneller Beratung und einem klaren Budget an die Immobiliensuche herangehen.
Hauspreise in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Der Wohnungsmarkt in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt zeigt sich insgesamt als stabil und attraktiv sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der Nähe zur Universität und den vielen kulturellen Einrichtungen der Stadt sind besonders Wohnungen in modernisierten Altbauten sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung sehr begehrt. Zusätzlich ziehen ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sowohl junge Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach kleinen und mittelgroßen Wohnungen ist hoch, da sie sowohl von Studenten als auch von berufstätigen Singles und Paaren bevorzugt werden. Insgesamt spiegelt sich die Beliebtheit der Region in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien wider, was den Verkauf hier zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Greifswald, bekannt für seine attraktive Lage an der Ostseeküste und als Universitätsstadt, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Besonders die Nördliche Mühlenvorstadt profitiert von ihrer zentralen Lage und der Nähe zu den Universitätsgebäuden sowie verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich intensiviert; es entstehen sowohl moderne Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, die die Lebensqualität weiter erhöhen. Investoren und Bauwillige finden hier ein dynamisches Umfeld, das von kontinuierlichem Wachstum und nachhaltiger Entwicklung geprägt ist.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Die Nördliche Mühlenvorstadt in Greifswald 17489 vereint eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiven Umgebungsmerkmalen. Eingebettet in die malerische Region Mecklenburg-Vorpommerns, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum historischen Stadtkern und zur Universität von Greifswald sorgt für städtischen Komfort, während zahlreiche Grünflächen und Gewässer Erholungssuchende anziehen. Durch die guten Verkehrsverbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifswald befinden sich Städte und Orte wie Stralsund, Lubmin und die Insel Rügen. Greifswald selbst ist über die Autobahn A20 sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zusätzlich bietet der Bahnhof Greifswald regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stralsund, Berlin und Rostock, somit wird eine reibungslose Pendlerbewegung ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen sorgt zudem für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und ihrer nahegelegenen Vororte.
Aktuell leben in Nördliche Mühlenvorstadt 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt
Die Nördliche Mühlenvorstadt in 17489 Greifswald bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Die unmittelbare Nähe zum Ryck ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang des Flusses, während der nahe gelegene Museumshafen eine historische Attraktion darstellt. Naturliebhaber können im Circenswäldchen oder im Tierpark Erholung finden, während Sportbegeisterte sich in den lokalen Sportvereinen oder im Hallenbad austoben können. Für Shoppingbegeisterte bieten verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. regelmäßige regionale Märkte und Veranstaltungen sorgen zudem für eine lebendige Atmosphäre und tragen zur Vielfalt bei.
In der weiteren Region von 17489 Greifswald stehen ebenfalls zahlreiche Optionen zur Verfügung. Der Botanische Garten der Universität Greifswald bietet eine grüne Oase für Ruhesuchende und Pflanzenliebhaber, während das Pommersche Landesmuseum kulturell Interessierte anspricht. Rund um den Greifswalder Bodden gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung in der Natur einladen. Für Shoppingausflüge eignet sich die Altstadt mit ihrer historischen Bausubstanz und einer Vielzahl individueller Geschäfte und Boutiquen. Wer die regionale Küche probieren möchte, findet in Greifswald und Umgebung zahlreiche Restaurants, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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