Ostseeviertel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17489 Greifswald Ostseeviertel, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Greifswalds Ostseeviertel, PLZ 17489, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus. Historisch geprägt und dennoch modern, bietet die Region sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktive Immobilien. Die Nähe zur Ostsee und zur renommierten Universität Greifswald machen das Viertel besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Greifswalds Ostseeviertel berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Ostseeviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Ostseeviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel ist für viele eine attraktive Option, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In diesem Gebiet findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischen Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass Greifswald Ostseeviertel aufgrund seiner Nähe zur Küste und der guten Infrastruktur eine begehrte Wohngegend ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses hier kann somit sehr lukrativ sein, insbesondere wenn das Objekt gut instand gehalten ist und über attraktive Merkmale wie einen Garten oder eine Garage verfügt.
Hauspreise in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Ostseeviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Ostseeviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Der Wohnungsmarkt in 17489 Greifswald Ostseeviertel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nähe zur Universität Greifswald und zur Ostsee zieht eine vielfältige Käuferschicht an, darunter junge Familien, Berufspendler und Studierende. Gut angebundene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und gute infrastrukturelle Anbindung, wie zum Beispiel an den öffentlichen Nahverkehr, sind besonders attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 4969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greifswald Ostseeviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Im Greifswalder Ostseeviertel, Postleitzahl 17489, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee sowie der renommierten Universität Greifswald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings recht begrenzt, da der Stadtteil bereits gut erschlossen ist und die verfügbaren Flächen zunehmend rar werden. Aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an, was die Region insbesondere für Investoren und Bauherren interessant macht. Es wird kontinuierlich gebaut, vor allem Wohnprojekte und Mehrfamilienhäuser entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach neuen Grundstücken unvermindert hoch, da Greifswald insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greifswald Ostseeviertel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Das Ostseeviertel in 17489 Greifswald liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe zur Ostseeküste aus. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut erschlossen und verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Erholen einladen. Das infrastrukturelle Angebot ist umfassend, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Greifswald liegt zwischen den Großstädten Rostock und Stralsund, welche über die Bundesstraße B105 gut erreichbar sind. Im Norden liegt die Insel Rügen, die touristisch sehr attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung des Ostseeviertels ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch das Straßennetz. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Greifswalder Stadtzentrum und den umliegenden Regionen. Zudem befinden sich der Greifswalder Hauptbahnhof und der Anschluss zur Autobahn A20 in erreichbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ostseeviertel 6008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Ostseeviertel
Das Ostseeviertel in der Hansestadt Greifswald, Postleitzahl 17489, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zur Ostsee und der ansprechende Stadtteilcharakter ziehen sowohl Einheimische als auch Besucher an. In den zahlreichen Parks und Grünanlagen können die Bewohner und Gäste erholsame Spaziergänge unternehmen oder sportlichen Aktivitäten im Freien nachgehen. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Das Ostseeviertel ist somit ein attraktives Gebiet, welches urbanes Leben und Naturerlebnis harmonisch miteinander verbindet.
In der Region rund um Greifswald gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel lädt der Greifswalder Bodden zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Kiten ein. Die Uferpromenaden und Strände bieten perfekte Orte zum Sonnenbaden und Spazierengehen. Für Naturfreunde ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Eldena reizvoll, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Ergänzend bieten kulturelle Einrichtungen wie das Pommersche Landesmuseum und das Theater Greifswald interessante Einblicke und Veranstaltungen. Einkaufsbegeisterte können sich in der Innenstadt von Greifswald durch eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants inspirieren lassen, die oft in historischen Gebäuden untergebracht sind und so ein einzigartiges Einkaufserlebnis schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung