Wieck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17493 Greifswald Wieck, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17493 Greifswald Wieck kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage zwischen dem historischen Stadtkern und der Ostseeküste macht Greifswald Wieck zu einem begehrten Wohngebiet. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stetig steigenden Preisen, insbesondere bei attraktiven Wohnlagen in Küstennähe. Gut informierte Verkäufer haben hier die Möglichkeit, von einem dynamischen Marktumfeld zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Greifswald Wieck von Bedeutung sind. Ob Wertermittlung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Wieck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Wieck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Wieck
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
Beim Hausverkauf in 17493 Greifswald Wieck trifft man auf eine interessante Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von charmanten reetgedeckten Fischerkaten, die die maritime Tradition der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Greifswald Wieck variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Während sich historische Häuser in Hafen- und Wassernähe durch ihre besondere Lage und den damit verbundenen Charme auszeichnen, bieten neuere Bauprojekte oftmals moderne Annehmlichkeiten und eine bessere Energieeffizienz. Wer plant, in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, sollte die aktuelle Marktanalyse und die spezifischen Merkmale der angebotenen Immobilien berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 17493 Greifswald Wieck
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Wieck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Wieck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
Der Verkauf einer Wohnung in 17493 Greifswald Wieck kann durchaus attraktiv sein, da der Ortsteil durch seine Nähe zum Greifswalder Bodden und die malerische Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die naturnahe Lage und das besondere maritime Flair unterstützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf das Wasser, modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Sanierte Altbauten sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Der Mix aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten zieht sowohl junge Familien als auch Investoren und Senioren an, die die ruhige Lage und dennoch gute Anbindung zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald schätzen.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Wieck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greifswald Wieck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Wieck
In 17493 Greifswald Wieck ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, begünstigt durch die charmante Lage und die Nähe zur Ostsee. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Trotz der regionalen Bauprojekte, die darauf abzielen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, kann die hohe Nachfrage nicht vollständig gedeckt werden. Das Baugeschehen in der Region umfasst sowohl neue Wohnanlagen als auch Modernisierungen bestehender Gebäude, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt und den Wert der Grundstücke weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Wieck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Wieck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greifswald Wieck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Wieck
Der Ortsteil Wieck befindet sich im östlichen Teil der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, direkt am Greifswalder Bodden. Wieck zeichnet sich durch seinen charmanten maritimen Charakter aus, der durch den historischen Ortskern und den malerischen Hafen unterstrichen wird. Die Lage bietet eine entspannte Atmosphäre inmitten naturbelassener Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Wieck ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Wassersportarten, insbesondere Segeln und Angeln.
In der unmittelbaren Umgebung von Greifswald Wieck liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Kleinstadt Wolgast im Norden sowie die Dörfer Eldena und Koos im näheren Umkreis. Auch die Insel Rügen ist nicht weit entfernt und kann über die nahegelegene Ryck-Fähre oder die Straßenanbindungen erreicht werden. Die Verkehrsanbindung in Wieck ist gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen in das Greifswalder Stadtzentrum sowie in die umliegenden Orte. Die Bundesstraßen B109 und B105 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und der Bahnhof im nahegelegenen Greifswald bietet Anschluss an das regionale und bundesweite Schienennetz.
Aktuell leben in Wieck 1289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Wieck
Greifswald Wieck bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der historische Hafen und die malerische Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während das nahegelegene Strandbad Eldena für Badefreuden und sportliche Aktivitäten bestens geeignet ist. Die ruhige Atmosphäre und die schönen Landschaften rund um den Ryck machen Wieck zu einem idealen Ort für Erholungssuchende. Gleichzeitig bieten lokale Geschäfte, Hofläden und kleine Boutiquen die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erkunden und zu erwerben, was das Einkaufen in Wieck zu einem besonderen Erlebnis macht.
Darüber hinaus bietet die Region um Greifswald zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Insel Usedom ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während Kunst- und Kulturinteressierte im Pommerschen Landesmuseum und der Greifswalder Altstadt auf ihre Kosten kommen. Für Badeurlauber sind die Sandstrände der Insel Rügen und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ein echter Geheimtipp. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Einkaufszentren rund um Greifswald sowie auf den Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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