Groß Bünzow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17390 Klein Bünzow und Groß Bünzow bietet interessante Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Dank der ländlichen Idylle und der gleichzeitig günstigen Lage zu größeren Städten wie Anklam und Greifswald, verzeichnen diese Ortschaften eine zunehmende Nachfrage sowohl bei Familien als auch bei Pendlern. Wer in dieser Region verkaufen will, profitiert von einem stabilen Markt und einer steigenden Attraktivität des Lebensraums.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Klein Bünzow und Groß Bünzow von Bedeutung sind, um Interessenten fundierte Entscheidungen zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
- Wohnung verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
- Grundstück verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
- Ihr Immobilienmakler in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Haus verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
In der Region 17390 Klein Bünzow und Groß Bünzow findet man eine Vielzahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft von der ländlichen Idylle geprägt, mit vielen Häusern, die große Grundstücke besitzen und einen ländlichen Charme ausstrahlen. Bei den Immobilienpreisen gibt es innerhalb der Region erhebliche Unterschiede, die vor allem von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage abhängen. Generell sind die Preise in der Region tendenziell moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, vor allem im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Der Immobilienmarkt in Klein Bünzow und Groß Bünzow ist dadurch für Familien und Ruhesuchende sehr interessant.
Hauspreise in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Die Hauspreise in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klein Bünzow Groß Bünzow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Der Wohnungsmarkt in der Region Klein Bünzow und Groß Bünzow zeigt eine moderate Dynamik, die vor allem von der ländlichen Idylle und der Nähe zu Anklam geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, großzügige Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, während junge Paare und Berufspendler kompaktere, aber gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Die Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien ist stabil, wobei der Wert von Wohnungen durch infrastrukturelle Anbindungen und den Zustand der Bausubstanz stark beeinflusst wird. Käufer legen großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung nach Anklam und die vorhandene Nahversorgung, während Verkäufer von der werterhaltenden ländlichen Atmosphäre profitieren können.
Wohnungspreise in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17390 Klein Bünzow liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Klein Bünzow Groß Bünzow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Der Verkauf eines Grundstücks in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow trifft auf eine gemischte Nachfrage, da die Region sowohl von der Nähe zur Ostsee als auch von den ländlichen Vorzügen profitiert. Das Angebot für Grundstücke ist hier tendenziell begrenzt, da in ländlichen Gegenden wie dieser oft weniger Land zum Verkauf steht oder nur in sehr kleinen Parzellen aufgeteilt ist. Es wird in der Region eher moderat gebaut, wobei speziell Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude dominieren, anstatt großflächiger Wohnanlagen oder Gewerbebauten. Käufer sind oft auf der Suche nach ruhigeren, naturnahen Immobilien und schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend.
Grundstückspreise in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17390 Klein Bünzow liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Klein Bünzow und Groß Bünzow sind idyllisch gelegene Ortsteile in der Gemeinde Bünzow im Landkreis Vorpommern-Greifswald im nordöstlichen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnissen einladen. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind die Ortsteile verkehrstechnisch gut erschlossen, da sie in der Nähe der Bundesstraße B109 liegen, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Bünzow und Groß Bünzow befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Die Kreisstadt Greifswald ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine renommierte Universität. Wolgast, das Tor zur Insel Usedom, liegt ebenfalls in der Nähe und ist ca. 15 Kilometer entfernt. Darüber hinaus sind kleinere Orte wie Anklam und Gützkow schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B109 sowie Landstraßen gut, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen sichergestellt, die die Region mit den größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Groß Bünzow 679 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Klein Bünzow Groß Bünzow
Im beschaulichen Ort Klein Bünzow und dem benachbarten Groß Bünzow in der Region 17390 gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Feldwege und durch malerische Dörfer ein. Für Naturfreunde bietet die Region zahlreiche Wandermöglichkeiten durch nahegelegene Wälder und an Seen. Die ruhige Atmosphäre eignet sich perfekt zur Erholung vom Alltagsstress. Einkaufsmöglichkeiten, auch wenn sie begrenzt sind, decken die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. So gibt es kleine Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft beitragen.
Freizeit und Erholung finden die Bewohner und Besucher der Region vor allem in der wunderschönen Landschaft, die durch eine prächtige Flora und Fauna besticht. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Naturpark Usedom, der mit seiner einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, und der Groß Bünzower See, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Angeln oder Kanufahren eignet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe direkt vor Ort, während größere Städte wie Anklam nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und ein breiteres Warenangebot sowie eine bunte Ladenvielfalt bieten. Auch lokale Märkte, auf denen frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden, sind immer einen Besuch wert und tragen zur Lebensqualität in Klein Bünzow und Groß Bünzow bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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