Klitschendorf
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Immobilienverkäufe können eine Herausforderung darstellen, insbesondere in ländlichen Gegenden wie 17390 Klein Bünzow Klitschendorf. Die Region ist geprägt von einer charmanten Kombination aus ländlicher Idylle und historischen Bauten, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt zeigt daher eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken mit Ausbaupotential. Käufer suchen oft nach dem authentischen Charakter und der Nähe zur Natur, die Klein Bünzow Klitschendorf bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren des Immobilienmarktes in Klein Bünzow Klitschendorf hervorgehoben, um Verkäufern einen klaren Überblick und potenziellen Käufern einen Einblick in die Attraktivität und Möglichkeiten der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
- Wohnung verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
- Grundstück verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Haus verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf erfordert ein grundlegendes Verständnis der Immobilienlandschaft in der Region. In diesem ländlichen Gebiet dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft kombiniert mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Es finden sich aber auch zunehmend moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die sich durch ihre ländliche Idylle und Ruhe auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln eine relativ ausgewogene Marktsituation wider, wobei sie stark von Faktoren wie dem Haustyp, dem Erhaltungszustand und der Grundstücksgröße abhängen. Käufer profitieren hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Eine professionelle Immobilienbewertung kann dabei helfen, den genauen Marktwert Ihres Hauses zu bestimmen und eine fundierte Verkaufsentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Die Hauspreise in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klein Bünzow Klitschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 17390 Klein Bünzow Klitschendorf zeigt eine moderate Aktivität, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern beeinflusst wird. Besonders gefragt sind gut gepflegte Objekte mit modernen Einrichtungen sowie charmante Altbauwohnungen, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Beliebt sind zudem Wohnungen mit attraktiven Outdoor-Bereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten, die in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu den Naturparks der Region und die gute Anbindung an größere Städte machen die Wohnungen hier besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Wer eine Wohnung in Klein Bünzow Klitschendorf verkauft, kann mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17390 Klein Bünzow liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei vor allem Eigenheimbauer und naturverbundene Käufer Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist recht überschaubar und meist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was die Auswahl für Bauvorhaben entsprechend einschränkt. In der Region wird nur verhalten gebaut, da viele Bauwillige eher städtische oder besser erschlossene Gebiete bevorzugen. Dennoch gibt es immer wieder Projekte von Privatpersonen, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen und individuell gestaltete Einfamilienhäuser errichten.
Grundstückspreise in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17390 Klein Bünzow liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Klein Bünzow Klitschendorf ist ein idyllischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der sich durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung auszeichnet. Die ländliche Atmosphäre bietet Natur pur und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der Abgeschiedenheit ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B110 ist eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet, wodurch auch Städte wie Anklam und Greifswald schnell erreichbar sind. Die nächste größere Stadt, Greifswald, liegt in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.
In der unmittelbaren Umgebung von Klein Bünzow Klitschendorf liegen mehrere kleinere Orte wie Züssow, Karlsburg und Rubkow, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Anklam, eine der größeren Städte in der Umgebung, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die B110 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die Anwohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Züssow, von wo aus Zugverbindungen unter anderem in Richtung Stralsund und Berlin bestehen. Auch die Nähe zur Autobahn A20 ist ein Pluspunkt, der Klein Bünzow Klitschendorf für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Klitschendorf 679 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Klein Bünzow Klitschendorf
Klein Bünzow Klitschendorf, eine idyllische Ortschaft in der Region 17390, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Angeln, Schwimmen und Bootfahren bieten. Für diejenigen, die es ruhiger mögen, finden sich zahlreiche gemütliche Plätze zum Entspannen und Verweilen in der Natur. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Lokale Vereine und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Parks ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ein bekanntes Highlight ist der Naturpark Am Stettiner Haff, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna und seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen begeistert. Für Shopping-Begeisterte bieten sich attraktive Städte wie Anklam, Greifswald oder auch die Hansestadt Stralsund an, die mit ihren charmanten Fußgängerzonen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedenste gastronomische Angebote für das leibliche Wohl – von gutbürgerlichen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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