Boldenshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18236 Kröpelin Boldenshagen bietet sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Die Region Kröpelin Boldenshagen, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage zwischen den Ostseebädern und der nahegelegenen Hansestadt Rostock, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, die typischen Käuferprofile und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 18236 Kröpelin Boldenshagen thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
- Wohnung verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
- Grundstück verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18236 Kröpelin Boldenshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18236 Kröpelin Boldenshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Haus verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
In der idyllischen Region 18236 Kröpelin Boldenshagen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vor allem durch ihre ländliche und traditionsbewusste Architektur bestechen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. In jüngster Zeit sind auch barrierefreie und energieeffiziente Neubauten verstärkt zu sehen, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen entsprechen. Preislich bewegen sich die Immobilien der Region in einem breiten Spektrum, das sowohl einen erschwinglichen Einstieg als auch hochpreisigere Objekte für gehobene Ansprüche abdeckt. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses spielen dabei eine entscheidende Rolle für den endgültigen Marktwert der Immobilie.
Hauspreise in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Die Hauspreise in 18236 Kröpelin Boldenshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröpelin Boldenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Der Wohnungsverkauf in 18236 Kröpelin Boldenshagen gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Neubauten aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Garten- oder Terrassenanteil, die das Leben im Grünen ermöglichen, sowie Immobilien mit historischem Charme, die liebevoll restauriert wurden. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an die Städte Rostock und Wismar macht Kröpelin Boldenshagen zu einem begehrten Wohnort für sowohl Familien als auch Ruheständler. Die Nachfrage nach Immobilien im Ortsteil wächst stetig, was für Verkäufer eine positive Marktlage darstellt.
Wohnungspreise in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18236 Kröpelin liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröpelin Boldenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18236 Kröpelin Boldenshagen
In der beschaulichen Region 18236 Kröpelin Boldenshagen ist die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend spürbar, was auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zur Ostseeküste zurückzuführen ist. Bauherren und Investoren zieht es vermehrt in diese ländliche Idylle, was den Markt belebt. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke in Privatbesitz sind und nur sporadisch neue Parzellen auf den Markt kommen. In letzter Zeit hat der Bau neuer Wohnimmobilien leicht zugenommen, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Der Zuwachs wird jedoch durch lokale Bauvorschriften und den Wunsch, das ländliche Erscheinungsbild zu erhalten, gedämpft. Insgesamt bietet die Region für potenzielle Käufer ein interessantes, aber auch herausforderndes Umfeld.
Grundstückspreise in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18236 Kröpelin liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18236 Kröpelin Boldenshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Die Gemeinde Boldenshagen liegt im nordöstlichen Teil Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zur Stadt Kröpelin und ist eingebettet in eine malerische ländliche Landschaft, die durch Felder, Wälder und kleinere Gewässer geprägt ist. Boldenshagen befindet sich nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt, was der Region eine zusätzliche touristische Attraktivität verleiht. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet die Gemeinde eine Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Doberan, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch Rostock, die größte Stadt der Region, ist in circa 25 Kilometern erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Boldenshagen finden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Steffenshagen, Hohenfelde, und Retschow, die zusammen ein dichtes Netz an ländlicher Besiedlung formen. Kröpelin selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 105 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung nach Rostock und Wismar. Zudem ist Kröpelin über eine Regionalbahnstrecke mit Bad Doberan und Rostock verbunden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zur Ostseeautobahn A20 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Lübeck und Stettin, was den Reiz dieser Lage sowohl für Einheimische als auch für Besucher erhöht.
Aktuell leben in Boldenshagen 4829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18236 Kröpelin Boldenshagen
Die Gemeinde Boldenshagen, gelegen im schönen Kröpeliner Land, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. In den umliegenden Wälder und Feldern gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für diejenigen, die ein entspannteres Tempo vorziehen, gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen, zum Beispiel in örtlichen Parks oder an kleinen Seen, die in der Region verstreut liegen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Das naheliegende Ostseebad Kühlungsborn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom schicken Boutique-Laden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. In Kröpelin selbst gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für kulturelle Aktivitäten kann man das historische Doberaner Münster oder das Stadtmuseum in Bad Doberan besuchen. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung Golfplätze, Reitställe und Tennisanlagen. Ob man ein entspanntes Picknick im Grünen plant oder in den umliegenden Städten auf Shoppingtour geht, die Region Kröpelin Boldenshagen hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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