Gersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Gersdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18230 Biendorf Gersdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten für Haus- und Wohnungskäufer. Die malerische Lage unweit der Ostseeküste und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region besonders begehrt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten die aktuellen Marktbedingungen ausgezeichnete Chancen, einen lukrativen Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 18230 Biendorf Gersdorf zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Preisfindung bis zur Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Gersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Gersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Gersdorf
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
Das Haus verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders wenn man die Vielfalt der dort anzutreffenden Haustypen berücksichtigt. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sehr gefragt. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige, naturnahe Lage aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Größe, Lage und dem Zustand der Immobilie, tendieren jedoch tendenziell zu einem moderaten bis höheren Preissegment, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Biendorf Gersdorf weiter unterstreicht.
Hauspreise in 18230 Biendorf Gersdorf
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Gersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Gersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
Der Wohnungsmarkt in 18230 Biendorf Gersdorf zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige und ländliche Lage aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In der Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem gewissen Maß an Privatsphäre besonders begehrt sind. Die Nähe zur Ostsee sowie die idyllische Umgebung erhöhen zusätzlich den Reiz der Wohnungen in dieser Gegend. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, sodass Biendorf Gersdorf trotz seiner ländlichen Prägung eine attraktive Option für den Wohnungsverkauf darstellt.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Gersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Gersdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, und Biendorf Gersdorf mit seiner schönen Umgebung erfüllt genau diese Anforderungen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Es wird zwar stetig gebaut, doch die Projekte sind oft kleiner und das Bauvolumen hält sich in Grenzen, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Interessenten, die ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchten, sollten daher schnell handeln, da die Konkurrenz zumeist hoch ist.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Gersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Gersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Gersdorf
Die Ortschaft 18230 Biendorf Gersdorf liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine eindrucksvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist von weiten Feldern und Wiesen umgeben und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der landschaftliche Charme wird durch zahlreiche Wander- und Radwege unterstrichen, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitgestaltung eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biendorf Gersdorf befinden sich Städte und Orte wie Bad Doberan, Kröpelin und Kühlungsborn, die sowohl kulturelle als auch touristische Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf recht gut; es gibt Busverbindungen in die umliegenden Städte und eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto über Landes- und Kreisstraßen. Zudem sind die nahegelegenen größeren Städte wie Rostock und Wismar über die Bundesstraße B105 in kurzer Zeit zu erreichen, was die Anbindung an die Infrastruktur der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Gersdorf 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Gersdorf
Im malerischen Biendorf Gersdorf, einer bezaubernden Gemeinde in der Region 18230, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die vielfältigen Aktivitäten und lokalen Angebote bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Vergnügen. Das naturnahe Umfeld lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgestatteten Parks und Grünflächen für Entspannung und Picknicks sorgen. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Märkte und kleinen Geschäfte, die mit frischen und lokalen Produkten immer einen Besuch wert sind. Einladende Cafés und charmante Restaurants runden das Freizeitangebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.
In der Region rund um Biendorf Gersdorf gibt es für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Wanderwege durch die malerische Landschaft und entlang kleiner Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wanderer und Naturfreunde. Für Familien bieten sich Tagesausflüge zu nahegelegenen Tierparks oder Abenteuerspielplätzen an, die sowohl lehrreich als auch unterhaltsam sind. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen oder in örtlichen Fitnessstudios fit halten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu charmanten Boutiquen und Handwerksläden, die individuelle und handgefertigte Waren verkaufen. Kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit rustikalen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren, und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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