Büttelkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Büttelkow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18230 Biendorf Büttelkow, einer idyllischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Die Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienpreisen zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Büttelkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Büttelkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Büttelkow
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
Beim Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft 18230 Biendorf Büttelkow, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und gleichzeitig moderne Bauweise bestechen. Die Preise der Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Während Immobilien in besonders attraktiver und ruhiger Lage tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch preisgünstigere Optionen, die dennoch hohen Wohnkomfort bieten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostseeküste machen Biendorf Büttelkow zu einem begehrten Standort für naturnahes Wohnen.
Hauspreise in 18230 Biendorf Büttelkow
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Büttelkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Büttelkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
Der Verkauf einer Wohnung in 18230 Biendorf Büttelkow könnte sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage nahe der Ostsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Rostock und Wismar, ziehen viele Menschen und Investoren in Erwägung, hier Immobilien zu erwerben. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder sogar Gartenanteilen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Insgesamt bietet die Region sowohl ruhiges Landleben als auch eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Paare und ältere Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Büttelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Biendorf Büttelkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Büttelkow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Büttelkow ist in einer Region geplant, die derzeit eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Die idyllische Lage der kleinen Ortschaft, die von ländlichem Charme und Natur umgeben ist, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Biendorf Büttelkow ein eher kleines Gebiet ist, in dem es wenige Neubebauungsflächen gibt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich, wenn auch in geringerem Umfang, gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, aber die Kapazitäten sind begrenzt, sodass jedes verfügbare Grundstück von potenziellen Käufern als attraktive Gelegenheit empfunden wird.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Büttelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Büttelkow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Büttelkow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Büttelkow
Der Ortsteil Büttelkow in der Gemeinde Biendorf, gelegen in der idyllischen Region des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet die Gegend eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Büttelkow selbst liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von der Ostseeküste, wodurch sich auch ein schneller Zugang zu den Stränden der Region ergibt. Die nächstgrößeren Städte sind das etwa 20 Kilometer entfernte Bad Doberan und die ungefähr 30 Kilometer westlich gelegene Hansestadt Rostock. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Landesstraße L11, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Ostseeautobahn A20 sicherstellt. So ist sowohl der Binnenverkehr als auch die Erreichbarkeit entfernterer Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Büttelkow liegen kleinere Orte und Dörfer wie Kühlungsborn, Kröpelin, Rerik und Neubukow. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut, vor allem durch die bereits erwähnte Landesstraße L11, die direkte Verbindungen zu den wichtigsten Regionalstraßen und zur Autobahn A20 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Büttelkow mit den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch sich die Region für Pendler und Reisende als praktisch erweist.
Aktuell leben in Büttelkow 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Büttelkow
Biendorf Büttelkow, gelegen in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen darstellen. Für Kulturinteressierte bieten sich romantische Gutshäuser und historische Kirchen als interessante Ausflugsziele an. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls gut vertreten; Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Läden versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
Die Region um Biendorf Büttelkow bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Im Sommer können Urlauber die Ostseeküste mit ihren feinsandigen Stränden genießen, etwa im nahegelegenen Kühlungsborn oder Rerik. Naturliebhaber können den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft erkunden, der mit seiner einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt beeindruckt. Für sportliche Abwechslung sorgen diverse Wander- und Radwege, darunter der Ostseeküsten-Radweg. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region charmante Bauernmärkte sowie Biohöfe, die frische Erzeugnisse direkt vom Feld anbieten. Wer Lust auf einen Shopping-Ausflug hat, findet in den Städten Rostock und Wismar neben modernen Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und traditionelle Geschäfte, die zum gemütlichen Bummeln und Entdecken einladen.
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