Wischuer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Wischuer, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18230 Biendorf Wischuer erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region an der Ostsee, geprägt von ländlichem Charme und naturnahem Wohnen, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat der Wert der Immobilien hier stetig zugenommen, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Biendorf Wischuer beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Wischuer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Wischuer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Wischuer
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
In 18230 Biendorf Wischuer gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr des Hauses, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend tendenziell günstiger sind als in größeren Städten oder Ballungszentren, was die Region für Käufer attraktiv macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 18230 Biendorf Wischuer
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Wischuer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Wischuer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
In der idyllischen Ortschaft Biendorf Wischuer, die zur Postleitzahl 18230 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und zunehmend attraktiv für Käufer. Die Region profitiert von ihrer Nähe zur Ostseeküste und den charmanten ländlichen Einflüssen, was sie besonders begehrenswert macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie sanierte Altbauten, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Senioren bevorzugen großzügige Grundrisse mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Einheiten wählen. Der insgesamt entspannte Markt bietet Eigentümern gute Chancen, ihre Wohnungen zu fairen Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Wischuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Wischuer
Wer ein Grundstück in 18230 Biendorf Wischuer verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit steigender Nachfrage wieder. Die idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Ostseeküste, zieht vor allem Natur- und Ruhesuchende sowie Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für Käufer weiter erhöht. Gleichzeitig wird in der Region stetig gebaut, insbesondere Ferienhäuser und Zweitwohnsitze boomen, was wiederum die Preise und die Konkurrenz unter den Käufern antreibt. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Urlaubsorten machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und lukrativ.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Wischuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Wischuer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Wischuer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Wischuer
Biendorf Wischuer, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Städten und Verkehrsrouten vereint. Die Ortschaft ist umrahmt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist Wischuer gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. Die reizvolle Ostseeküste ist zudem nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Biendorf Wischuer liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rostock, die etwa 30 Kilometer westlich gelegen ist und eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten bietet. Zudem befinden sich Bad Doberan und Kühlungsborn in der Nähe, beide jeweils etwa 15 Kilometer entfernt. Während Bad Doberan durch seine historische Bedeutung und das berühmte Doberaner Münster glänzt, zieht Kühlungsborn mit seiner beeindruckenden Strandpromenade und maritimen Flair Besucher an. Die Verkehrsanbindung von Wischuer ist gut: Über die Bundesstraße B105 erreicht man zügig die Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität in der Region unterstützen.
Aktuell leben in Wischuer 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Wischuer
Biendorf Wischuer, eine malerische Ortschaft in der Region 18230, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die traumhafte Landschaft ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet zusätzliche Ruhe und Naturerlebnisse bietet. In den Sommermonaten locken die Ostseestrände, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, zu entspannten Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten wie Windsurfen und Beachvolleyball.
Die Region rund um Biendorf Wischuer wartet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Im nur wenige Kilometer entfernten Kühlungsborn finden Besucher eine quirlige Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die kleine Stadt Bad Doberan, bekannt für ihre gut erhaltene Klosteranlage, bietet neben kulturellen Erlebnissen auch zahlreiche Geschäfte für ausgedehnte Einkaufsbummel. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug ins Salzhaff, ein wunderschönes Binnengewässer, das ideal für Segel- und Bootsfahrten ist. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Märkte und Events, die regionale Produkte anbieten und das kulturelle Leben der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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