Garvsmühlen
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Der Immobilienmarkt in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen bietet durch seine attraktive Lage an der Ostsee beste Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Ferien- und Alterswohnsitzen, sorgt für ein motiviertes Käuferklientel. Diese Region zeichnet sich durch ruhige, naturnahe Wohnlagen und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Rerik Garvsmühlen beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über den dynamischen Immobilienmarkt und die relevanten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
- Wohnung verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
- Grundstück verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Haus verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Das Haus verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen ist eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie auf den Markt bringen möchten. In dieser idyllischen Region an der Ostseeküste werden verschiedenste Haustypen gebaut, von charmanten reetgedeckten Ferienhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und schicken, mehrstöckigen Villen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark variabel und hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Größe der Immobilie, der Zustand, die Ausstattung und natürlich die Lage. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee und der zunehmenden Beliebtheit als Urlaubsziel sind die Immobilienpreise jedoch tendenziell höher im Vergleich zu weniger touristisch geprägten Regionen. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung, die Ruhe und die hervorragende Lebensqualität, wodurch Immobilien in Ostseebad Rerik Garvsmühlen eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Die Hauspreise in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ostseebad Rerik Garvsmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Der Wohnungsmarkt in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage an der Ostseeküste. Die Region lockt sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Wohnstätte in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Strandnähe. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertiger Innenausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende darstellen. Familien, Feriengäste und Ruheständler gleichermaßen schätzen die harmonische Kombination aus schöner Natur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt in dieser Gegend besonders lebhaft macht.
Wohnungspreise in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Ostseebad Rerik liegt bei 5376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ostseebad Rerik Garvsmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Der Verkauf von Grundstücken in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Ostseeregion ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch die idyllische Lage, die Nähe zum Meer und die attraktive Lebensqualität. Insbesondere für Ferienhäuser und Zweitwohnsitze zeigen Interessenten aus ganz Deutschland großes Interesse. Das Angebot hingegen bleibt knapp, da Bauland in Rerik und insbesondere im Ortsteil Garvsmühlen begrenzt ist und neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um den Charakter der Region zu bewahren. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage sind die Bauaktivitäten moderat, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte oder exklusive Einfamilienhäuser umgesetzt werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen eine wachsende Beliebtheit wider, die durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt ist, wenngleich letzteres aktuell die Oberhand hat.
Grundstückspreise in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Ostseebad Rerik liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Das Ostseebad Rerik Garvsmühlen ist malerisch an der Mecklenburger Bucht gelegen und bietet eine eindrucksvolle Küstenlandschaft, die von weiten Stränden und einer unberührten Natur geprägt ist. Die Region ist ein Anziehungspunkt für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen. Die idyllische Lage zwischen Ostsee und Salzhaff ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und tragen zur entspannten Atmosphäre des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die bekannte Hansestadt Rostock liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich und bietet mit ihrem Hafen und der historischen Altstadt vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Kühlungsborn, ein weiteres beliebtes Ostseebad, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und lockt mit seiner mondänen Seepromenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort selbst profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zur Bundesstraße B105 gegeben ist. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wismar und Rostock sowie zu den umliegenden Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rerik Garvsmühlen regelmäßig mit den benachbarten Ortschaften und größeren Städten, wodurch der Ort auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erreichbar ist.
Aktuell leben in Garvsmühlen 2192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Ostseebad Rerik Garvsmühlen
Das idyllische Ostseebad Rerik und der nahegelegene Ortsteil Garvsmühlen bieten eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an den langen Sandstränden und zu entspannenden Tagen am Meer ein, während das milde Seeklima zur Regeneration von Körper und Geist beiträgt. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Angeln. Zudem bietet die Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Naturkulisse führen und sowohl für sportlich Aktive als auch für Genusswanderer bestens geeignet sind. In den charmanten Altstädten und beschaulichen Dörfern findet man eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Rerik und die zahlreichen Hofläden in der Umgebung bieten frische, lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger.
In der Region rund um das Ostseebad Rerik und Garvsmühlen gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Zentrum von Rerik, wo das Heimatmuseum über die lokalhistorische Entwicklung informiert und Kulturinteressierten wertvolle Einblicke gewährt. Auch die Salzhütten sind ein beliebtes Ausflugsziel, das sich mit der Geschichte des Salzabbaus und -handels beschäftigt. Naturliebhaber können den beliebten “Gespensterwald” in Nienhagen erkunden, dessen knorrige, bizarre Bäume eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Wer es sportlich mag, kann eine Fahrradtour entlang der Küste oder durch die Rapsfelder unternehmen. Für Einkaufsmöglichkeiten außerhalb des üblichen Rahmens lohnt sich ein Besuch in den kleinen Kunstgalerien und Ateliers der Region, die handgemachte und oft maritime Kunstwerke anbieten. Das benachbarte Kühlungsborn bietet größere Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften über Buchläden bis hin zu Supermärkten und Drogerien, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
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