Neeberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Gemeinde Krummin Neeberg mit der Postleitzahl 17440 wird der Immobilienmarkt zunehmend attraktiver. Diese charmante Region auf der Insel Usedom besticht durch ihre unberührte Natur und ihre Nähe zur Ostsee, was sie zu einem begehrten Standort für Eigenheime und Ferienimmobilien macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für lukrative Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17440 Krummin Neeberg
Der Verkauf eines Hauses in 17440 Krummin Neeberg ist eine vielversprechende Angelegenheit, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen norddeutschen Stil mit Reetdächern oder modernen Architekturen, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügen. Auch kleinere Landhäuser oder Ferienimmobilien sind häufig anzutreffen, was die Vielfalt der Bauweise unterstreicht. Die Preise für Immobilien in Krummin Neeberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Nähe zur Ostsee bei Käufern sehr beliebt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 17440 Krummin Neeberg
Die Hauspreise in 17440 Krummin Neeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17440 Krummin Neeberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 17440 Krummin Neeberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage nahe der Ostseeküste. Viele Käufer suchen hier nach ruhigen Rückzugsorten fernab vom hektischen Stadtleben. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Küstenlandschaften und Naturreservaten befinden. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang bei Interessenten. Insgesamt bietet der Markt in Krummin Neeberg eine attraktive Mischung aus naturnaher Idylle und komfortablem Wohnraum, was ihn sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 17440 Krummin Neeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Krummin liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Krummin Neeberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 17440 Krummin Neeberg zeigt eine interessante Dynamik von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und malerische Umfeld bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. Die Infrastruktur und Bauaktivitäten in Krummin Neeberg sind moderat, es wird zwar gebaut, aber in einem überschaubaren Rahmen, um die charmante Dorfromantik zu bewahren. Infolgedessen steigen die Grundstückspreise tendenziell, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Grundstückspreise in 17440 Krummin Neeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Krummin liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Krummin Neeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Krummin Neeberg
Die Ortschaft 17440 Krummin Neeberg liegt idyllisch in der Natur der Insel Usedom im nordöstlichen Teil Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Seen, Wäldern und weiten Feldern, was Krummin Neeberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; das Dorf ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den nahegelegenen Städten und Ortschaften verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummin Neeberg liegen die Städte und Orte Wolgast, Zinnowitz und Trassenheide. Die Stadt Greifswald ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine größere Auswahl an urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen sowie die Nähe zur Bundesstraße B111 gesichert, welche schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsachsen und damit zu weiteren Teilen der Insel Usedom und dem Festland ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Zinnowitz an das Netz der Usedomer Bäderbahn angeschlossen, die eine komfortable Anreise mit dem Zug erlaubt.
Aktuell leben in Neeberg 228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Krummin Neeberg
In der malerischen Region 17440 Krummin Neeberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, zu entspannen und Einkäufe zu erledigen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturschöne Landschaft, die sich besonders gut für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren eignet. Erholungssuchende finden an den idyllischen Stränden und in den gut gepflegten Parks und Gärten zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Zudem bieten lokale Cafés und Restaurants die Gelegenheit, regionale Speisen zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Kleine, charmante Läden und Märkte laden zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei man allerlei handgefertigte Produkte, lokale Spezialitäten und einzigartige Souvenirs entdecken kann.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des Naturparks Insel Usedom, wo man die heimische Flora und Fauna hautnah erleben kann. Für Wassersportbegeisterte sind Windsurfen und Segeln auf dem Achterwasser besonders reizvoll. Erholungsorte wie die Bernsteintherme in Zinnowitz bieten Wellnessanwendungen und Saunalandschaften für eine Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den benachbarten Kleinstädten wie Wolgast, wo eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten auf die Besucher wartet und für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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