Ziemitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17440 Sauzin Ziemitz stellt eine spannende Gelegenheit dar, sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Zuzügler. Diese idyllische Gegend, gelegen in der malerischen Region Vorpommern, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zur Ostsee. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine attraktive Palette von Wohnobjekten, die sowohl für Privatpersonen als auch Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Sauzin Ziemitz erläutert, um Verkäufern und Käufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17440 Sauzin Ziemitz
Haus verkaufen in 17440 Sauzin Ziemitz
In der idyllischen Region 17440 Sauzin Ziemitz werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Daneben finden sich auch charmante Fachwerkhäuser und einige moderne Bungalows, die das Wohnbild abrunden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, die Ausstattung der Immobilie und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Generell hat die Region in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht. Wer sein Haus in 17440 Sauzin Ziemitz verkaufen möchte, kann mit einem soliden Marktwert rechnen, der durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Gegend gestützt wird.
Hauspreise in 17440 Sauzin Ziemitz
Die Hauspreise in 17440 Sauzin Ziemitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17440 Sauzin Ziemitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 17440 Sauzin Ziemitz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage am Rande des Peenestroms und in der Nähe der Insel Usedom. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Wasserblick oder solche, die in unmittelbarer Nähe zur Natur liegen. Dabei legen Kaufinteressenten großen Wert auf modernisierte und gut ausgestattete Immobilien, die sowohl als Ferienwohnsitz als auch für den dauerhaften Aufenthalt geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügigen Wohnflächen sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und den Zugang zur idyllischen Umgebung erleichtern. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, was entsprechende Modernisierungen bei Verkäufern lohnenswert macht. In dieser ruhigen und naturnahen Region finden vor allem Naturliebhaber und Ruhe suchende Käufer ihr ideales Zuhause.
Wohnungspreise in 17440 Sauzin Ziemitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Sauzin liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Sauzin Ziemitz
Der Verkauf von Grundstücken in 17440 Sauzin Ziemitz gestaltet sich angesichts der steigenden Nachfrage attraktiv. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage in der Nähe des Stettiner Haffs, zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl als Bauherren als auch als Investoren tätig werden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig nach oben hat klettern lassen. In Sauzin Ziemitz wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Trotz der relativ langsamen Bautätigkeit ist die Gegend zunehmend im Fokus von Bauvorhaben, die auf die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Urlaubsdomizilen reagieren.
Grundstückspreise in 17440 Sauzin Ziemitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Sauzin liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Sauzin Ziemitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Sauzin Ziemitz
Die Gemeinde Sauzin im Ortsteil Ziemitz mit der Postleitzahl 17440 befindet sich auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, liegt sie nahe der Ostsee und des Peenestroms, was ihr einen besonderen Reiz für Naturliebhaber und Ruhesuchende verleiht. Die Umgebung ist von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Gewässern geprägt, sodass es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport gibt. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was sowohl die täglichen Besorgungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung erleichtert.
In der Nähe von Ziemitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind, darunter die bekannte Stadt Wolgast, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und weitere urbane Annehmlichkeiten bietet. Auch die Seebäder Zinnowitz und Trassenheide sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen, was einen schnellen Zugang zu Sandstränden und touristischen Attraktionen ermöglicht. Verkehrstechnisch ist die Region gut erschlossen; die Bundesstraße B111 führt in direkter Nähe vorbei und verbindet Ziemitz mit sowohl dem Festland als auch mit anderen Teilen der Insel Usedom. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wolgast und Zinnowitz, von wo aus man bequem weiterreisen kann.
Aktuell leben in Ziemitz 426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Sauzin Ziemitz
Der kleine Ort 17440 Sauzin Ziemitz bietet trotz seiner beschaulichen Größe zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Insel Usedom lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Küstenlinien und durch unberührte Naturschutzgebiete ein. Die Nähe zum Achterwasser und zur Ostsee sorgt dafür, dass Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen, sei es beim Segeln, Angeln oder Stand-up-Paddling. Auch kulturell Interessierte finden hier kleine, aber feine Schätze wie lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es in Sauzin Ziemitz und der umliegenden Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Handelsketten versprechen. Einzelhändler und kleine Boutiquen in den umliegenden Städten wie Wolgast und Zinnowitz locken mit besonderen Angeboten und lokalem Flair. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Erholungsidyll und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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